나이스옥션 법원경매 대구 2023타경109435 [1] 경상북도 청도군 각북면 남산리 OOO O OOO 임야 경매
경상북도 청도군 각북면 남산리 OOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경109435(대구지방법원 경매9계). 감정가 377,026,000원, 최저가 184,743,000원. 매각기일은 2024-02-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 109435 [1]
소재지
경상북도 청도군 각북면 남산리 OOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.02.15
관할법원
대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
면적
토지면적
7,001㎡ (2,117.80평)
금액
감정가
377,026,000원
최저가
184,743,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
18,474,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.11
377,026,000원
유찰
2차
2024.01.19
263,918,000원
유찰
3차
2024.02.15
184,743,000원
낙찰
3차
2024.02.22
-
허가
3차
2024.03.22
-
지급기한
3차
2024.03.05
-
납부
3차
2024.03.26
-
배당기일
3차
2024.03.26
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 매각제외
* 기호1-3) 지상에는 대부분 참나무, 소나무 등의 자연생 입목이 자생하고 있는 바 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 목록1. 토지에는 육안으로 보기에 봉분이 있는 분묘 2기와 평장인 분묘 3기가 존재함
▶ 목록1 지상의 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. 목록3 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
▶ 2023.10.16 채권자 경OOOOOOO 보정서(지상권말소동의서) 제출
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록1,2,3,4,5 을구 1번 지상권등기(2019.03.08.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 이에 대하여 지상권자인 신청채권자는 부동산이 매각되어 매수인이 대금을 완납하면 지상권설정등기말소하겠다는 동의서를 2023.10.16.자로 제출함
* 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 "각북면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌취락지대로서 농경지 및 임야, 전원주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근으로 대구-청도간 지방도가 통과하고 있어 제반교통사정은 보통임.
* 부정형의 토지로서 동측으로 완만한 경사를 이루고 있으며 기호 1): 자연림 상태이며, 서측 일부가 도로 및 묘지로 이용중 임. 기호 2): 자연림 상태임. 기호 3): 자연림 상태이며, 동측 일부가 무허가 주택 건물부지로 이용중 임. 기호 4): 단독주택 신축을 위한 토목공사가 되어 있음. 기호 5): 진입도로 임.
* 기호 1): 본건 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접하며, 남동측으로 본건 기호 5)토지인 폭 약 4미터의 비포장도로와 접함. 기호 2,4): 남측으로 폭 약 4미터의 비포장도로와 접함. 기호 3): 북측으로 폭 약 4미터의 비포장도로와 접함. 기호 5): 본건 자체가 폭 약 4미터의 비포장도로 임.
