나이스옥션 법원경매 대구 2022타경118920 [4] 대구광역시 북구 침산동 OOOOO 대지 경매
대구 북구 OOOOOOOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경118920(대구지방법원 경매9계). 감정가 50,778,000원, 최저가 35,545,000원. 매각기일은 2023-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 118920 [4]
소재지
대구광역시 북구 침산동 OOOOO
도로명주소
대구 북구 OOOOOOOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2023.12.11
관할법원
대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
면적
토지면적
63㎡ (19.06평)
건물면적
15㎡ (4.54평)
금액
감정가
50,778,000원
최저가
35,545,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
7,109,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.18
50,778,000원
미납
신건
2023.11.17
50,778,000원
유찰
2차
2023.12.11
35,545,000원
낙찰
2차
2023.12.18
-
허가
2차
2024.01.12
-
지급기한
2차
2023.12.29
-
납부
2차
2024.01.26
-
배당기일
2차
2024.01.26
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 매각에서 제외.
* 최저매각가격은 제시외건물 소재 감안한 가격임
* 본건 토지는 북측 93-54번지의 건물 등기사항전부증명서, 건축물대장에 일단의 관련 지번(공부상 93-54, 93-55 관련지번 기재)으로 등재되어 있으나 2개의 지번은 등기상 토지 소유자가 상이함. 본건(93-55번지)의 실제 출입은 남측 93-8번지의 폐쇄된 대문 (도로명 주소 : 칠성시장로23길 10-27)을 통하여 가능하며, 이 93-8번지 또한 본건 93-55번지의 등기상 토지 소유자와는 상이한바, 경매낙찰 참여자들은 참조하시기 바람.
* 토지의 인접 토지 및 건물과의 정확한 지적경계는 전문 측량이 필요할 수 있는 것으로 판단되는바 경매낙찰 참여자들은 참조하시기 바람.
▶ 지상 소재 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
▶ 2023.08.18 채권자 소송대리인 박OO 부동산처분금지가처분말소동의서 제출
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위 6번 최선순위 가처분설정등기(2021. 4. 23. 접수번호 제67014호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 이에 대해 가처분권자(후행신청채권자 김승곤)가 최고가매수신고인이 지정되는 즉시 가처분에 대한 포기서류를 제출하겠다는 2023. 8. 18.자 가처분말소동의서가 제출되어 있음 → 등기사항전부증명서상 2023년10월20일자로 갑구 순위6번 가처분등기 해제되었으므로 참고 바람.
* 대구광역시 북구 침산동 소재 동침산네거리 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형의 토지로서 단독주택 부지 일부로 이용중임.
* 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.
