나이스옥션 법원경매 서산 2024타경50641 [1] 충남 서산시 동문동 OOOOO O OOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1의 4층에 소재하는 제시외 다용도실 매각 포함
* 현황서상 점유내용:외벽에 ‘천둥’이라고 표시되어 있으며, 지상 1층에는 공동출입구와 4층까지 올라가는 엘리베이터가 설치되어 있고 지상 2층부터 4층까지는 주택으로 이용하고 있는데 각 층별로 계단을 오르면 왼쪽에 엘리베이터가 있고 그 옆에 지상 2층과 3층은 각 5개의 호실이, 지상 4층은 1개의 호실이 있으며, 옥상은 문이 잠금장치로 닫혀 있어 확인하지 못했으나 육안으로 옥상으로 올라가는 지상 4층의 외벽은 색깔이 다르고 옥상출입문 주위에 미상의 제시외 건물이 소재하는 것으로 보이므로 증축 여부 및 그 밖의 구체적인 내용은 감정인의 감정평가서를 참고하시기 바람. 지상 2층은 엘리베이터 옆에 201호가 그 옆에 202호가 있으며 맞은편에 시계 방향으로 203호, 204호, 205호가 각 위치하고 있으며, 지상 3층도 엘리베이터 옆에 301호가 그 옆에 302호가 있으며 맞은편에 시계 방향으로 303호, 304호, 305호가 각 위치하고 있으며, 지상 4층은 엘리베이터 옆에 401호가 있음(건물현황도를 참고하시기 바람). 목록3)육안으로 동쪽 경계 부분 지상에 전봇대 2개가 있는데 본건에 소재하는지 및 인접 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함.
* 충청남도 서산시 소재 서산시청 동측 근거리, 동문1동행정복지센터 남동측근거리, 서산동문초등학교 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대임.
* 본건 남측 원거리에 국도 29호선, 북측 원거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
* 남하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 토지로서 기호(2)는 사각형의 주택부지, 기호(3)은 부정형의 도로 예정부지임.
* 본건 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
* 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 승강기의 경우 안전검사 불합격으로 운행 중지된 상태임.