나이스옥션 법원경매 서산 2023타경57300 [1] 충청남도 태안군 안면읍 창기리 OOOOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록5. 매각에서 제외되는 컨테이너 2개동이 소재함.
* 본건 토지 일련번호(5) 임지상에 자생하는 소나무 및 활잡목 등은 부동산 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는바, 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 목록2) 지상에 철제구조물과 목재 탁자 등이 놓여 있음 , 목록4) 남동쪽 일부 지상에 인접한 벨리셰 펜션에서 만든 견사와 고무다라 등이 놓여 있으며 육안으로 남쪽 지상 일부는 인접한 창기리 1301-17 전에서 경계를 침범하여 이용하는 것으로 보이므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임, 목록5) 공부상 임야이나 현재 남쪽은 평탄화 작업이 되어 있고 지상에 구조 미상 지붕 미상의 제시외 건물과 제시외 컨테이너가 있으며, 북쪽 지상은 소나무 등이 자라고 있는 자연림 상태임
▶본건 토지 일련번호(5)는 임야의 특성상 입목이 밀집되어 있어 육안으로는 분묘 소재의 확인이 곤란하여 분묘소재 여부는 불확실하나 별도 확인 되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 이해관계인은 분묘 소재 여부에 대하여 별도의 확인을 요함.
▶ 공유자우선매수청구권 없음.
▶ 목록1.2.3.4. 각 농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수), 목록1. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
* 충청남도 태안군 안면읍 창기리 “삼봉해수욕장” 북측 인근에 위치하고, 주위는 펜션 등 숙박시설 및 주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
* 일련번호(1): 부정형의 토지로서 현황 "휴경지 및 도로 등"의 상태임.일련번호(2-4): 부정형의 토지로서 현황 "휴경지 등"의 상태임.일련번호(5): 부정형의 토지로서 현황 "자연림 및 도로 등"의 상태임.일련번호(6): 부정형의 토지로서 현황 "도로 등"의 상태임.
* 일련번호(1): 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로가 소재함.일련번호(2,3): 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터 내외 비포장농로가 소재함.일련번호(4): 지적도상 맹지이나, 북동측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로가 소재함.일련번호(5): 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 4미터 내외 콘크리트포장도로가 소재함. 일련번호(6): 본건 동측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함.