나이스옥션 법원경매 서산 2023타경56536 [1] 충청남도 태안군 태안읍 도내리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 토지 일련번호(1)은 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 2개의 용도지역(농림지역,생산관리지역)에 걸쳐 소재하고 있는바, 각 용도지역 부분의 면적을 개략적으로 산출하여 해당 용도지역부분의 위치, 형상, 이용상황, 기타 다른 용도지역부분에 미치는 영향 등을 고려하여 면적비율에 따른 가중평균가격으로 결정하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 본건 토지 일련번호(1) 임지상에 자생하는 소나무 및 활잡목 등은 부동산 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는바, 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:본건 토지는 임야이나 현재 북쪽 지상을 제외한 나머지 지상은 완만한 경사면에 윗단과 아랫단으로 평탄화 작업이 되어있고, 북쪽 지상은 자연림 상태이며 북서쪽 일부 지상에는 분묘가 있었던 흔적이 있음
▶ 분묘소재여부 불명.
* 충청남도 태안군 태안읍 도내리 “도내1리 마을회관” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 자연림, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
* 대체로 부정형의 토지로서 현황 "자연림 등"의 상태임.
* 지적도상 맹지이며, 인접 토지 경유하여 접근가능함.