나이스옥션 법원경매 서산 2023타경55823 [1] 충청남도 태안군 태안읍 평천리 OOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물(창고 등) 포함. 목록3. 증축한 방앗간(129.45㎡) 매각에서 제외.
* 목록3) 평천리 708-7, 708-8 양 지상에 소재.
* 목록3) 일반건축물대장 상 주택(61.11㎡) 및 방앗간(129.45㎡)이 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 등기사항전부증명서 상에는 주택(61.11㎡)만이 기재되어 있어 귀 제시목록과 일치하는 등기사항전부 증명서를 기준으로 작성하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:목록1)목록 3.과 연이어 있는 제시외 건물(시멘트벽돌조 단층주택으로 건축물대장이 없음)의 건부지로 이용중이며, 목록 1. 토지를 통하여 위 지상 건물의 출입문이 있는데‘최충식’이라는 문패가 부착되어 있음. 제시외 건물은 목록 2. 지상에 걸쳐 건축된 건물로 현재 폐가로 보이고 마당에 남서쪽 담장에 부착된 컨테이너가 놓여 있고 그 주변에 감나무가 식재되어 있으며, 그 뒤 동쪽 방향에 창고로 보이는 건물이 위 제시외 건물과 연이어 건축되어 있으나 위 수목 및 창고가 본건 지상 범위 내에 있는지는 측량 등 별도의 확인이 필요함. 제시외 건물의 북쪽 담장 안에 꽃사과나무, 사철나무 등이 식재되어 있고, 옥상으로 가는 계단 옆에 창고가 제시외 건물과 연이어 건축되어 있으며, 옥상에는 물탱크가 놓여 있음. 목록3)건물 외벽에‘평천농기계’라는 표시가 되어 있으나 영업을 하지 않는 것으로 보임. 목록4)철제 기둥을 세우고 그 위에 양철지붕을 한 제시외 건물과 남서쪽 부근에 전봇대가 있으며, 동쪽 지상에 샌드위치판넬이 쌓여 있고 제시외 건물 안에도 고무통, 바구니 등이 놓여 있음.
▶목록5) 육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음.
▶목록1,4) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 원상회복 여부 및 그 밖의 사항은 태안읍 사실조회회신(2023.8.30.자)을 참고.
▶공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
* 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "화동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물) 및 충청남도 태안군 태안읍 송암리 소재 "송암초등학교" 동측 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 목록1) 부정형의 평지로서, 현황 "주택" 등으로 이용중임. 목록2): 사다리형의 평지로서, 현황 "주택" 및 "창고" 등으로 이용중임. 목록4) 사다리형의 평지로서, 현황 "잡종지" 상태임. 목록5) 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.
* 목록1,2) 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 목록4) 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 목록5) 지적도 상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
* 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.