충남 당진시 면천면 OOO OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54820(서산지원 경매6계). 감정가 119,706,000원, 최저가 28,915,000원. 매각기일은 2024-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 54820 [1]
소재지
충청남도 당진시 면천면 성상리 OOOOO
도로명주소
충남 당진시 면천면 OOO OOOOO
용도
임야
매각기일
2024.08.20
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
면적
토지면적
843㎡ (255.01평)
건물면적
114.30㎡ (34.58평)
금액
감정가
119,706,000원
최저가
28,915,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
2,891,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.02
84,300,000원
유찰
2차
2024.05.07
59,010,000원
유찰
3차
2024.06.11
41,307,000원
유찰
4차
2024.08.20
28,915,000원
낙찰
4차
2024.08.27
-
허가
4차
2024.10.02
-
지급기한
4차
2024.09.23
-
납부
4차
2024.11.06
-
배당기일
4차
2024.11.06
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 매각에서 제외하고, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한감안한 가격임.
* 본건 토지 일련번호(1) 일부 임지상에 자생하는 소나무 및 활잡목 등은 부동산 거래 관행상 토지 와 일체로 거래되는바, 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:본건 토지는 제시외 주택의 대지, 전(텃밭으로 파, 토마토, 오이, 깨 등 재배) 등으로 이용되고 있으며, 일부(제시외 주택 뒷쪽)는 임야 상태의 토지임. 지상에 시멘트블럭조 함석지붕 제시외 주택(본체 옆 화장실,창고 및 본체 뒤 보일러실,욕실 포함) 1동, 건조기 1기가 각 소재하며, 본건 토지에 대추나무 1그루, 체리나무 5그루, 호두나무 1그루, 머루나무 2그루, 포도나무 2그루, 무화과나무 1그루가 각 소재함.
▶ 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 제시외 건물에 대하여 토지소유자와 점유자간에 건물철거등 소송과 관련하여 조정사건이 있었음.
* 충청남도 당진시 면천면 성상리 “백곡지” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 전원주택단지, 농경지, 자연림 등으로 형성된 지대임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 일련번호(1): 사다리형 토지로서 현황 "제시외 주거용건부지 및 토지임야 등"으로 이용 중임.
* 일련번호(1): 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외 아스팔트포장된 사유도로가 소재함.
