나이스옥션 법원경매 서산 2023타경52176 [1] 충청남도 당진시 원당동 OOOOOO O OOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㄷ(현관,창고,보일러실),ㄹ(관정),ㅁ(태광광설비)) 포함 매각
* 제시외 건물(ㅂ(냉동창고), ㅅ,ㅇ(콘테이너박스), ) 매각에서 제외
* 본건 기호(3) 토지에 식재된 '조경수 등'은 수량 및 관리상태 등으로 보아 경제적 가치가 미미하고 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 이를 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고 바람
* 현황서상 점유내용:목록2.건물의 1층은 음식점(장수골)으로, 2층은 주택으로 사용되고 있음. 건물 1층 뒷편 인접지 지상에 목록2.건물벽을 연결하여 판넬조 판넬지붕을 씌운 제시외 건물(주방 및 창고)및 냉장고가 소재함. 식당 임차인 이은숙의 진술에 의하면, 위 제시외 건물(주방 및 창고)는 건물주의 허가를 받아 임차인이 설치하였고 냉장고도 임차인 소유라고 함. 목록3.토지는 목록2.건물의 대지 및 주차장 등으로 사용되고 있음. 북동쪽 모서리에 부분에는 태양광 발전시설이 소재하며, 지상에 이동이 가능한 컨테이너 1동(임차인 이은숙 소유이며 창고로 사용)이 소재함. 임차인 이은숙의 진술에 의하면, 위 태양광 발전시설은 이 사건 소유자가 설치하여 2층 주택에서 사용하고 있다고 함. 목록3.토지 북동쪽 경계 부근에 소재하는 파란색 컨테이너는 인접지 지상에 소재하는 것으로 보임
▶ 목록1 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
* 충청남도 당진시 원당동 소재 "청구아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지, 아파트단지, 노선상가, 야산 등으로 형성되어 있는 국도주변 주거 및 상가지대로서,제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
* 기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용중임.
* 기호(1,3): 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.
* 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(LPG) 등 갖추었음.