충청남도 서산시 운산면 가좌리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4993(서산지원 경매5계). 감정가 105,133,000원, 최저가 34,493,000원. 매각기일은 2024-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4993 [1]
소재지
충청남도 서산시 운산면 가좌리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.10.22
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
면적
토지면적
9,142㎡ (2,765.46평)
금액
감정가
105,133,000원
최저가
34,493,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
3,449,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.02
100,562,000원
유찰
2차
2024.08.06
70,393,000원
유찰
3차
2024.09.10
49,275,000원
유찰
4차
2024.10.22
34,493,000원
낙찰
4차
2024.10.29
-
허가
4차
2024.12.06
-
지급기한
4차
2024.11.22
-
납부
4차
2024.12.19
-
배당기일
4차
2024.12.19
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘 및 납골묘 약 4기로 인하여 제한받는 가격임.
* 현황 일부 철탑부지 및 선하지임.
▶ 분묘 및 납골묘 약 4기 소재, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 있을 수 있음, 지상 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명.
▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 지상권설정등기(2001.5.10.접수 제11869호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
* 충청남도 서산시 소재 대철중학교 남서측 원거리, 성암저수지 북동측 원거리, 서해안고속도로 변에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
* 본건 동측으로 근거리에 지방도 647호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
* 남하향 완경사 및 일부 급경사를 이루는 사다리형의 자연림 상태 토지로서, 북동측으로 고압 송전탑 및 송전선이 통과하며, 중앙부분에 분묘 및 납골묘 등 약 4기가 소재함.
* 본건 남측으로 왕복 2차선도로가 통과하며, 남서측으로 진입도로를 통하여 접근 가능함.
