나이스옥션 법원경매 서산 2023타경2454 [1] 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 OOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 2023타경5705(병합) 감정원:삼일, 가격시점:2023.11.16
* 제시외 건물 및 관정 매각에 포함.
* 목록2. 1층 연결증축(창고, 54.95㎡)으로 인해 면적이 142.23㎡에서 197.18㎡로 변경됨.
* 본건 기호(2) 건물은 일반건축물대장상 2020.07.20일자로 1층 연결증축(창고, 54.95㎡)되었으나, 기준시점 현재 미등기 상태인 바, 이를 제시외(ㄱ)으로 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고 바람.
* 목록1) 제시외수목(조경수,잔디 등)이 소재하나, 수량 및 관리상태 등으로 보아 경제적 가치가 미미하고 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 이를 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 바람
* 본건 토지 기호(3) 및 인접지(127-2, 127-6번지) 경계부근에 소유자 미상의 제시외 수목(반송 등)이 소재하는 것으로 목측됨.
* 2023타경5705(병합) 목록3 현황서상 점유내용:조경용 소나무 10여주 소재함, 일부 경계 부분에 석축을 쌓아놓은 곳이 있음 , 이동식 화장실 1동이 소재함
▶ 목록3. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
〓 2023타경2454(모사건) 목록1,2 감정평가서 내용 〓
* 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 소재 '전대저수지' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있는 농촌 및 농경지대로서,제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
* 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용중임.
* 본건 북서측으로 폭 3~4M의 비포장 도로를 이용중임.

〓 2023타경5705(병합) 목록3 감정평가서 내용 〓
* 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 소재 '전대초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지 대비 평지의 부정형 토지로서, 묵답 등으로 이용중임.
* 맹지임.
* 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.