충청남도 당진시 용연동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경56386(서산지원 경매4계). 감정가 120,428,000원, 최저가 24,578,000원. 매각기일은 2024-05-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 56386 [1]
소재지
충청남도 당진시 용연동 OOOO
용도
임야
매각기일
2024.05.01
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
면적
토지면적
5,474㎡ (1,655.89평)
금액
감정가
120,428,000원
최저가
24,578,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
2,457,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.04
102,363,800원
유찰
2차
2023.11.07
71,655,000원
유찰
3차
2023.12.12
50,159,000원
유찰
4차
2024.01.17
35,111,000원
유찰
5차
2024.02.21
24,578,000원
변경
5차
2024.05.01
24,578,000원
낙찰
5차
2024.05.08
-
허가
5차
2024.06.12
-
지급기한
5차
2024.05.17
-
납부
5차
2024.06.27
-
배당기일
5차
2024.06.27
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받은 가격임
* 남측 일부면적은 접도구역(고속국도)에 저촉되어 있는바 이를 감안하여 감정평가하였음.
* 본건 토지상에 자생하는 자연림(소나무 기타 확잡목 등)은 임지와 함께 일괄거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음.
* 현황서상 점유내용:수종은 밤나무와 참나무, 소나무 등이 주종을 이루고, 그 외 나머지는 잡목과 잡초가 있음.
▶ 분묘 5기 소재 지상 소재, 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
* 충청남도 당진시 용연동 소재 "용연3리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 서해안고속도로변 자연림, 농경지 등이 소재하는 농경 및 임야지대로서 제반환경은 보통임.
* 본건까지 소형차량 접근가능하나 대중교통편의는 버스정류장과의 거리, 운행횟수, 빈도 등을 감안시 다소 불편시됨.
* 부정형의 완경사로서 자연림등(일부면적은 묘지 및 비포장임도등)으로 이용중임.
* 남측으로 서해안고속도로가 소재하나 동 도로에서의 접근은 불가하고 남서측 고속도로하부의 도로를 통하여 접근가능함.
