나이스옥션 법원경매 서산 2022타경56058 [1] 충청남도 당진시 면천면 자개리 OOOOO O OOO 임야 경매
충청남도 당진시 면천면 자개리 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경56058(서산지원 경매4계). 감정가 60,273,290원, 최저가 28,770,000원. 매각기일은 2023-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 56058 [1]
소재지
충청남도 당진시 면천면 자개리 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2023.12.12
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
면적
토지면적
7,560㎡ (2,286.90평)
건물면적
197.54㎡ (59.76평)
금액
감정가
60,273,290원
최저가
28,770,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금
2,877,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.04
58,714,590원
유찰
2차
2023.11.07
41,100,000원
유찰
3차
2023.12.12
28,770,000원
낙찰
3차
2023.12.19
-
허가
3차
2024.01.24
-
지급기한
3차
2024.01.23
-
납부
3차
2024.02.22
-
배당기일
3차
2024.02.22
-
배당종결
물건 비고
* 목록2 제시외 건물(파이프조 강판지붕 단층 24.9㎡ 차양,판넬잇기 및 파이프조 판넬 및 강판지붕 단층, 73.04㎡, 주택, 파이프조 강판지붕 단층 33.6㎡ 창고, 파이프조 강판지붕 단층, 66㎡, 창고) 매각에서 제외
* 목록2 일부 전 및 도로, 비닐하우스, 견사, 컨테이너 매각 제외
* 본건 토지 지상의 활잡목 및 과수목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되어 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 해당 활잡목 및 과수목은 경제적 가치가 희박하여 토지의 개별요인 비교시 고려하지 않았으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
* 토지이용계획확인서 상 “접도구역”에 저촉된 것으로 보이는 바, 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
* 제시외 설비내역:폐문 부재로 인해 정확한 설비내역은 별도 확인을 요함.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 분묘 3기(분묘로 사용하려고 일부 조성한 토지도 있음) 소재, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
* 충청남도 당진시 면천면 자개리 소재 "자개1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지, 자연림이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난한 수준임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임.
* 일련번호(1) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.일련번호(2) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림, 제시외건물 건부지, 묘지, 전, 도로로 이용중임.
* 일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.일련번호(2) : 남동측으로 일련번호(2) 일부를 포함한 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
