나이스옥션 법원경매 서산 2022타경55406 [1] 충청남도 당진시 석문면 통정리 OOOOOO 임야 경매

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물건 비고

* 현황서상 점유내용:산이 가파르고 수목과 칡덩굴이 무성할 뿐만아니라 면적이 넓어 묘지나 시설물을 발견하지 못했으나 항공사진에 의하면 남동측 하단에 묘지 7기가 소재한 것으로 보임. 인근에서 밭농사를 하는 사람에 의하면 최근까지도 7~8기 정도의 분묘가 있었다고 함. 따라서 분묘 7~8기 정도 소재한 것으로 추정되며 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 물리적인 경계표시는 없으며, 지상에 소나무, 밤나무와 기타 잡목 그리고 칡덩굴이 무성하게 자생하고 있고 일부 계곡 형태의 부분도 있음.
항공사진을 보면 예전에 묘지가 소재하였던 것으로 보이는 부분은 칡덩굴이 너무 무성하게 자생하여 현장에서 묘지를 찾을 수 없었고, 바로 인근에서 밭농사를 하는 강현철(남)에 의하면, 남동측 하단 부분에 분묘 7~8기정도 있는 것을 작년 겨울까지도 여러 차례 보았다고 하면서 오래 전부터 전혀 관리가 되지 않고 있다고 하였음. 조사 당시에 파묘한 흔적이 없는 것으로 보아 무성한 칡덩굴 속에 분묘가 7~8기정도 소재한 것으로 추정됨. 남측 끝부분이 콘크리트포장 도로와 접해 있는 것으로 보아 접근성은 보통시 됨.
▶ 연고미상의 분묘 약 7~8기가 소재함, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
* 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문천년나무 LH1단지 아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 아파트 단지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통임.
* 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
* 인접토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, 현황 자연림 등으로 이용 중임.
* 지적도 상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능함.