나이스옥션 법원경매 서산 2022타경3733 [1] 충청남도 당진시 신평면 금천리 OOO 전 경매
충남 당진시 신평면 OOOOOO OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3733(서산지원 경매3계). 감정가 13,243,500원, 최저가 9,265,000원. 매각기일은 2024-02-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3733 [1]
소재지
충청남도 당진시 신평면 금천리 OOO
도로명주소
충남 당진시 신평면 OOOOOO OO
용도
전
매각기일
2024.02.14
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
면적
토지면적
327㎡ (98.92평)
건물면적
120.50㎡ (36.45평)
금액
감정가
13,243,500원
최저가
9,265,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
926,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.14
9,265,000원
낙찰
신건
2024.02.21
-
허가
신건
2024.03.25
-
지급기한
신건
2024.03.11
-
납부
신건
2024.04.18
-
배당기일
신건
2024.04.18
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 각 지상 소재 제시외 컨테이너 및 제시외건물 등 매각 제외
* 본건의 귀 제시목록상 지목은 “전”이나 현황 단독주택 등의 부지로서 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 시멘트 블록조 시멘트기와지붕 단층 주택 57.96㎡(소유자 : 유순호)가 등재되어 있고, 현황 본건 및 인접지에 걸쳐 타인 소유로 판단되는 제시외 주택 약70.0㎡와 부합물 및 종물 등이 소재하여 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치고 있으나 평가목적을 고려하여 이에 구애 없이 토지만을 정상평가하되, 지상의 제시외 건물이 미치는 영향을 감안한 가격을 부기하였는 바, 참고하시기 바람.
* 본건 중 북측 일부는 도시계획시설도로인 소로3류에 일부 저촉하나 그 면적이 미미하여 이에 구애 없이 평가하였음.
▶ 매각에서 제외되는 지상건물(제시외건물(ㄱ)~제시외건물(ㄹ))을 위하여 법정지상권이 성립할 여지가 있음.
▶ 공유자 1회 우선매수제한 특별매각조건 있음.
▶ 2022.11.01 공유자 유순호 공유자우선매수신고서 제출
* 충청남도 당진시 신평면 소재 신평면행정복지센터 남서측 인근, 신평초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 산재하는 주거지대를 이루고 있음.
* 본건 남측 인근에 국도 34호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
* 북동하향 완경사 지대 내 북측 인접 도로보다 다소 저지인 부정형의 토지로서 단독주택, 부합물 및 종물 등의 부지임.
* 본건 북측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
