나이스옥션 법원경매 서산 2022타경3542 [1] 충청남도 태안군 태안읍 산후리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일부 타인점유하는 부분 있음, 일부 법면으로 탐문 및 조사되어 그 정도를 고려하여 감정평가하였음.
* 본건 토지 지상에 자연생으로 보이는 수목이 소재하나, 수종, 수량, 식재 및 관리상태, 거래관행 등을 고려할 때 경제가치가 미미한 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.
* 본건 토지는 2개의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐 소재하여, 주된 용도지역인 농림지역의 비교표준지를 기준으로 보전관리지역 부분을 고려하여 감정평가 하였음.
* 현황서상 점유내용:인접 토지와의 경계 지점에 비닐하우스 2동이 관찰되므로 정확한 경계 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함, 칡넝쿨 등 수풀이 무성하게 자라고 있어 묘지 등은 발견하지 못하였음
▶ 분묘가 없는 것으로 보이나, 발견되지 않는 무연고 분묘등이 소재할 수 있음(분묘기기권 성립여부는 불분명)
▶ 법정지상권 성립여부는 불분명
* 충청남도 태안군 태안읍 산후리 소재 "산후1리 다목적회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 부정형 완경사지의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
* 지적도상 맹지임.