나이스옥션 법원경매 서산 2022타경3153 [1] 충청남도 서산시 해미면 읍내리 OOOOOO O OOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 공사가 중단된 건물(감정평가서상ㄱ,ㄴ,ㄷ) 모두 매각 제외
* 목록2,3의 최저매각가격은 제시외 건물로 인해 제한받는 단가임.
* 목록1,목록4 '현황 도로'
* 본건 토지 중 일련번호(2),(3)은 아래와 같이 건축허가를 득 한 것으로 관할 관공서(서산시청 건축과)를 통해 확인되며, 이를 공사진척도 등을 고려하여 평가하되, 장기미착공상태인 상태로 향후 동 행정처분의 취소, 철회, 변경되는 경우와 사업이행의 정도에 따라 가격변동이 있을 수 있으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
▶ 채무자의 유치권 포기각서 사본이 제출되어 있음(2023.2.17.자)
▶ 매각에서 제외되는 지상건물(제시외건물(ㄱ)~제시외건물(ㄷ))을 위하여 법정지상권이 성립할 여지가 있음.
▶ 공유자 1회 우선매수제한 특별매각조건 있음.
* 충청남도 서산시 해미면 읍내리 소재 "해미면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 해미읍성을 배후지로 각종 근린생활시설, 관공서(해미면 행정복지센터 등), 교육시설(서산고등학교 등), 단독주택, 농경지 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 무난시 됨.
* 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
* 일련번호(1),(4) : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(2),(3) : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필1단의 부정형 토지로서, 건물신축중인 토지 상태임.
* 일련번호(2),(3) : 남측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로인 일련번호(1),(4)와 접함.