나이스옥션 법원경매 서산 2022타경3061 [1] 충청남도 당진시 면천면 원동리 OOOOO 전 경매
충청남도 당진시 면천면 원동리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3061(서산지원 경매5계). 감정가 44,130,000원, 최저가 21,624,000원. 매각기일은 2023-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3061 [1]
소재지
충청남도 당진시 면천면 원동리 OOOOO
용도
전
매각기일
2023.09.12
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
면적
토지면적
1,471㎡ (444.98평)
금액
감정가
44,130,000원
최저가
21,624,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
2,162,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.20
44,130,000원
유찰
2차
2023.07.25
30,891,000원
유찰
3차
2023.09.12
21,624,000원
낙찰
3차
2023.10.11
-
결정변경
3차
2023.10.11
-
허가
3차
2023.11.17
-
지급기한
3차
2023.10.25
-
납부
3차
2023.11.23
-
배당기일
3차
2023.11.23
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임
* 지상일부의 입목은 거래관행상 임지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:일부는 임야(대나무 외 잡목 등이 우거짐)이고, 대부분은 분묘나 분묘기지로 사용하려고 조성한 토지로 보임.
▶ 지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재하고, 해당 제시외 분묘 6기 소재로 인한 분묘기지권 성립 여지가 있음.
▶ 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함
▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
* 본 건은 충청남도 당진시 면천면 원동리 소재 "면천저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
* 본 건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
* 부정형의 완경사지로서, 묵전 상태이며, 일부 묘지로 이용중임.
* 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함.
