충청남도 서산시 성연면 왕정리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2266(서산지원 경매5계). 감정가 1,011,534,000원, 최저가 346,956,000원. 매각기일은 2024-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2266 [1]
소재지
충청남도 서산시 성연면 왕정리 OOOO
용도
임야
매각기일
2024.02.13
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
면적
토지면적
9,917㎡ (2,999.89평)
금액
감정가
1,011,534,000원
최저가
346,956,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
34,695,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.25
1,011,534,000원
변경
신건
2023.09.12
1,011,534,000원
유찰
2차
2023.10.17
708,074,000원
유찰
3차
2023.11.21
495,652,000원
유찰
4차
2024.02.13
346,956,000원
낙찰
4차
2024.02.20
-
허가
4차
2024.03.27
-
지급기한
4차
2024.03.27
-
납부
4차
2024.05.23
-
배당기일
4차
2024.05.23
-
배당종결
물건 비고
* 본건 기호1 토지는 토지이용계획확인서상 소하천구역에 저촉 되나, 해당 면적이 전체 면적 대비 과소하여 이에 구애됨이 없이 평가 하였음.
* 본건 토지상에 소재하는 자연생 소나무 및 활잡목 등은 거래관행 등에 따라 임지에 포함하여 평가 하였음.
* 현황서상 점유내용:경사가 상당하고 지상에는 밤나무, 소나무와 기타 잡목이 무성하게 자생하고 있었고, 북서측으로는 벌목이 된 상태로 드문드문 철축이 식재되어 있었음.
▶ 본건 기호1 토지는 현장조사 및 육안, 위성지도상으로는 분묘가 확인되지 아니하나, 임야의 특성상 잡목 등에 가려진 제시외분묘가 소재할 수 있으니, 경매 입찰시 유의하시기 바람, 분묘 소재의 경우 분묘기지권 성립여지 있음
* 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "왕정리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨.
* 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등" 으로 이용 중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용 중임.
