나이스옥션 법원경매 서산 2021타경51094 [1] 충남 태안군 원북면 신두리 OOOOOOO O OOO 근린시설 경매
충남 태안군 원북면 OOOOO OOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경51094(서산지원 경매6계). 감정가 7,674,708,700원, 최저가 2,632,425,000원. 매각기일은 2023-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 51094 [1]
소재지
충남 태안군 원북면 신두리 OOOOOOO O OOO
도로명주소
충남 태안군 원북면 OOOOO OOOOOO
용도
근린시설
매각기일
2023.08.22
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
면적
토지면적
18,841㎡ (5,699.40평)
건물면적
2,279.74㎡ (689.62평)
금액
감정가
7,674,708,700원
최저가
2,632,425,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
263,242,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2021.11.16
7,399,337,050원
변경
신건
2022.03.08
7,502,326,300원
유찰
2차
2022.04.12
5,251,628,000원
유찰
3차
2022.05.17
3,676,140,000원
변경
신건
2023.04.18
7,674,708,700원
유찰
2차
2023.05.23
5,372,296,000원
유찰
3차
2023.07.04
3,760,607,000원
유찰
4차
2023.08.22
2,632,425,000원
낙찰
4차
2023.08.29
-
허가
4차
2023.10.11
-
지급기한
4차
2023.09.21
-
납부
4차
2023.11.01
-
배당기일
4차
2023.11.01
-
배당종결
물건 비고
* 목록1~4,6~10,12,16,17) 제시외 건물은 매각에 포함.
* 목록7) 지상에 목록3(2동),4(3동),17(1동)번 소재, 미니축구장 시설되어 있음.
* 목록12) 일부 족구장, 나머지는 잔디가 식재된 나지 상태임.
* 목록13) 지상에 목록18~25 총 8개동의 단독주택 소재.
* 목록14) 지상에 3개동(A동, B동, C동) 소재.
* 목록15) 지상에 2개동(D,E동) 소재, 일부 주차장 및 도로 등 이용.
* 17번 별빛스타노래방 용도로 시설하였으나 현재 이용하지 않고, 근린생황시설 및 창고로 이용.
* 목록18~25) 각 건물 공히 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이고, 공부상 단독주택(다가구)이나 현황은 공사중단상태임.
▶ 2022타경55932(병합건) 감정원:대성, 가격시점:2022.10.04
* 2022타경55932 현황서상 점유내용: 목록18~25) 본건 공사현장 입구에 펜스를 설치하여 출입을 제한하고 있는 상태임. 골조 및 외벽공사 등이 이루어진 상태에서 창틀 공사는 하지 않고 공사가 중단되어 자재 등이 방치되고 있는 상태임.
▶ 목록13) 법정지상권 성립 여부 불명
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록18~25) 갑구 순위번호 2번 가처분 설정등기(2022.08.05. 접수번호 제14376호). 이에 대해 가처분자인 신청채권자(조치원농업협동조합)가 최고가매수신고인이 지정되면 가처분 말소에 동의한다는 2023. 3. 15. 자 동의서가 제출되어 있음.
* 충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두리사구센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수를 고려할 때 교통상황은 보통임.
* 일련번호 2) 부정형의 평지로서, 현황 "도로"임. 일련번호 5) 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림"상태임. 일련번호 7) 부정형의 평지로서, "건부지(주상용)"로 이용중임. 일련번호 11) 부정형의 평지로서, "현황 "도로"임. 일련번호 12) 부정형의 평지로서, "체육시설" 및 "나지"로 이용중임. 일련번호 13) 부정형의 평지로서, 건축신고를 득하여 건축공사가 일부 진행된 토지임. 일련번호 14) 사다리형의 평지로서, "건부지(주상용)"로 이용중임. 일련번호 15) 부정형의 평지로서, "건부지(주상용)"로 이용중임.
* 일련번호 2,11) 현황 단지내 포장도로(노폭 약 6M)임. 일련번호 5) 현황 맹지임. 일련번호 7,12,13) 일련번호 11)를 이용해 진출입 가능함. 일련번호 14) 일련번호 2) 토지를 통해 진출입 가능함. 일련번호 15) 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며 일련번호 2) 토지를 통해 단지내 도로와 연계됨.
* 목록1,3,17) 기본적인 급·배수설비가 및 시스템에어컨 설비가 갖추어져 있음. 목록4) 기본적인 급·배수설비 및 난방설비, 시스템에어컨 설비가 갖추어져 있음. 목록6,8,9,10,16) 기본적인 급·배수설비 및 난방설비, 시스템에어컨, 공조설비가 갖추어져 있음.
