나이스옥션 법원경매 공주 2023타경790 [1] 충청남도 공주시 이인면 초봉리 OOOOO 임야 경매
충청남도 공주시 이인면 초봉리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경790(공주지원 경매2계). 감정가 228,122,600원, 최저가 54,772,000원. 매각기일은 2024-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 790 [1]
소재지
충청남도 공주시 이인면 초봉리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2024.11.21
관할법원
공주지원 경매2계 (041)840-5743)
면적
토지면적
21,521㎡ (6,510.10평)
금액
감정가
228,122,600원
최저가
54,772,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
5,477,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.16
228,122,600원
유찰
2차
2024.07.04
159,686,000원
유찰
3차
2024.08.22
111,780,000원
유찰
4차
2024.10.10
78,246,000원
유찰
5차
2024.11.21
54,772,000원
낙찰
5차
2024.11.28
-
허가
5차
2025.01.03
-
지급기한
5차
2025.01.02
-
납부
5차
2025.02.26
-
배당기일
5차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 소재하는 제시외 수목, 활잡목, 자연목 등은 일반적인 부동산 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
* 본건 토지 기호1)은 토지이용계획확인서상 2개의 용도지역[계획관리지역, 농림지역]에 걸쳐 있는 토지로 각 용도지역 부분의 위치·형상·이용상황 등을 고려하여 각 용도지역별 단가를 산정한 후 면적 비율에 의한 평균 가격으로 감정평가 하였음.
▶ 항공사진상 제시외 분묘가 소재하는 것으로 목측됨. 잡목등으로 인하여 식별이 어려운 추가분묘 소재가능성 있음(별도확인 필요). 지상분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립여부 불분명.
* 충청남도 공주시 이인면 초봉리 소재 "초봉리선근경로당" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 임야, 농경지(전, 답), 농가주택, 동물관련시설, 태양광발전부지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할때 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
* 부정형의 급경사지로 자연림 상태임.
* 지적도상 맹지이며, 인근 필지를 경유하여 접근 가능함.
