나이스옥션 법원경매 공주 2023타경448 [1] 충청남도 공주시 유구읍 추계리 OOO O OOO 단독주택 경매
충남 공주시 유구읍 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경448(공주지원 경매2계). 감정가 181,039,080원, 최저가 126,727,000원. 매각기일은 2024-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 448 [1]
소재지
충청남도 공주시 유구읍 추계리 OOO O OOO
도로명주소
충남 공주시 유구읍 OOO OO
용도
단독주택
매각기일
2024.11.21
관할법원
공주지원 경매2계 (041)840-5743)
면적
토지면적
3,243㎡ (981.01평)
건물면적
196.88㎡ (59.56평)
금액
감정가
181,039,080원
최저가
126,727,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,672,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.10
181,039,080원
유찰
2차
2024.11.21
126,727,000원
낙찰
2차
2024.11.28
-
허가
2차
2025.01.03
-
지급기한
2차
2024.12.30
-
납부
2차
2025.02.26
-
배당기일
2차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서상 ㉠㉡㉢ 제시외건물 매각포함하나 이 목적부동산의 실소유자라고 주장하는 점유자의 소유㉣~㉫은 매각제외.
* 지상에 소재하는 관정과 반송나무, 주목, 단풍나무, 벗나무 등은 개략적으로 수량 파악하여 평가하였으니, 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람
* 기호(1),(3)토지는 석축 등의 지지를 받아 유지되고 있는 토지로서, 석축 등의 가치가 토지에 화체되었다고 판단되어 이를 토지가격에 포함하여 평가하였음
▶ 매각제외하는 지상소재 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 2024.10.17.자 유길종 유치권신고서제출(유치권신고금액 : 금43,000,000원, 점유부분: 696, 696-1, 697번지)
▶ 목록3,4) 농지취득자격증명 각 필요(미제출시 보증금 미반환: 목록3번 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음- 사실조회 참고)
* 충청남도 공주시 유구읍 추계리 소재 "태실골"내에 위치하며, 주위 일원은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대임.
* 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
* 남동하향 완경사지대에 위치하며, 기호(1)은 주거용 건부지, 기호(3)는 기호(1) 부속 토지(마당), 기호(4)은 전으로 이용중임.
* 기호(1,3) 남서측으로 노폭 약3미터의 포장도로와 접하며, 기호(4)은 지적도상 맹지이나 기호(3)를 통해 출입하고 있음.
* 기본적인 전기설비, 급배수에 의한 위생설비 등 되어있음.
