나이스옥션 법원경매 공주 2023타경301 [1] 충청남도 공주시 금학동 OOOOO O OOOO 대지 경매
충청남도 공주시 금학동 OOOOO O OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경301(공주지원 경매1계). 감정가 5,897,839,000원, 최저가 2,889,941,000원. 매각기일은 2023-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 301 [1]
소재지
충청남도 공주시 금학동 OOOOO O OOOO
용도
대지
매각기일
2023.11.16
관할법원
공주지원 경매1계 (041-840-5742)
면적
토지면적
16,130㎡ (4,879.33평)
금액
감정가
5,897,839,000원
최저가
2,889,941,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
288,994,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.17
5,897,839,000원
유찰
2차
2023.10.05
4,128,487,000원
유찰
3차
2023.11.16
2,889,941,000원
낙찰
3차
2023.11.23
-
허가
3차
2023.12.28
-
지급기한
3차
2023.12.01
-
납부
3차
2023.12.20
-
배당기일
3차
2023.12.20
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물들 및 컨테이너 1동 매각에서 제외
* 감정평가서에 의하면 일부 토지에 대한 건축허가(신고) 및 개발행위 허가가 실효되었다고 함,
* 공주시 사실조회회신서에 의하면, 기허가받은대로 시공한 후 건축허가조건 및 유의사항, 관련법령 등에 적합할 경우 사용승인은 가능하나 산지전용기간이 만료됨에 따라 새로 산지전용 허가(협의)를 득하여야 한다고 함. 소유자 맹주현 및 노영익이 경매대상 토지의 진출입로(금학동 231-3, 287-1, 231-12)가 건축허가를 득할 당시와는 달리 현재는 도시계획시설(도로)이 실효되어 맹지인 상태이므로, 이미 받은 건축허가가 취소되거나 준공허가를 받을 수 없는 상황이라고 주장함.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
▶ 12,13번 토지에 대한 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 사실조회회신서 참고)
* 충청남도 공주시 금학동 소재 "공주교육대학교부설초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.
* 기호 1)-4),6),7),10-13) : 부정형 완경사지로서, 건축신고 및 건축허가를 득하고 토목공사 마무리 단계인 토지 등으로 이용 중임.기호 5) : 나지 및 일부 현황 "도로"로 이용 중임.기호 8) : 주거용 건부지로 이용 중임.기호 9 : 현황 "도로"로 이용 중임.
* 기호 1)-13) 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도를 이용 중임.
