나이스옥션 법원경매 공주 2022타경21936 [2] 충청남도 공주시 유구읍 문금리 OOOOOO 유지 경매

충청남도 공주시 유구읍 문금리 OOOOOO (유지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경21936(공주지원 경매2계). 감정가 107,580,000원, 최저가 18,080,902원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 21936 [2]
소재지	충청남도 공주시 유구읍 문금리 OOOOOO
도로명주소	충청남도 공주시 유구읍 문금리 OOOOOO
용도	유지
매각기일	2026.05.26
관할법원	공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한	계획관리지역, (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)임업용산지, (접함)농림지역

면적

토지면적	3,888㎡ (1,176.12평)

금액

감정가	107,580,000원
최저가	18,080,902원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,808,091원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.10.12	107,580,000원	유찰
2차	2023.11.23	75,306,000원	유찰
3차	2024.01.11	52,714,000원	유찰
4차	2024.02.22	36,900,000원	변경
4차	2026.03.10	36,899,800원	유찰
5차	2026.04.14	25,829,860원	유찰
6차	2026.05.26	18,080,902원

감정평가 요약

감정평가기관: (주)가람감정 · 평가일 2023.01.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 공주시 유구읍 문금리 소재 "탑곡삼거리" 북동측 및 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 기호 1) 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨.
기호 2-4) 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호 1) 부정형의 완경사지로서, "답"으로 이용중임.
기호 2) 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임.
기호 3) 부정형의 급경사지로서, "제방"으로 이용중임.
기호 4) 부정형의 저지로서, "유지"로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1) 남측으로 노폭 약 2m의 현황도로를 이용하여 진출입함.
기호 2-4) 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1-4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

일괄매각, 지적상 맹지임,
2번 토지 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 몰수), 4번 토지 소재 컨테이너 박스 매각 제외,
4번 토지에 묘지터 일부가 걸쳐 있는 것으로 목측되므로 별도확인 필요