나이스옥션 법원경매 천안 2024타경1667 [5] 충청남도 아산시 인주면 문방리 OO 대지 경매

충남 아산시 인주면 OOO OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1667(천안지원). 감정가 131,200,500원, 최저가 71,649,000원. 매각기일은 2024-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1667 [5]
소재지충청남도 아산시 인주면 문방리 OO
도로명주소충남 아산시 인주면 OOO OOOOOO
용도대지
매각기일2024.11.18
관할법원천안지원
충청남도 아산시 인주면 문방리 OO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,861㎡ (562.95평)

금액

감정가131,200,500원
최저가71,649,000원 (감정가 대비 55%)
입찰보증금7,164,900원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.14 102,355,000원 유찰
2차 2024.11.18 71,649,000원 낙찰
2차 2024.11.25 - 허가
2차 2024.12.20 - 지급기한
2차 2024.12.11 - 납부
2차 2025.06.04 - 배당종결

물건 비고

* 타인 소유로 등재된 제시외 건물 및 수목이 있음.[감정평가서 참조]
* 최저매각가격은 제시외 건물 등으로 인하여 제한받는 가격임.
* 현황서상 점유내용: 제시외 - 2층 주택, 제시외 - 조립식 패널 건축물(지붕 태양광 패널설치됨) 소재함. 현황 일부 `전(텃밭)`으로 사용 중임.
▶ 지상의 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음.
▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)
* 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 ‘현대자동차 아산공장’ 동측 및 북동측 인근또는 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연부락, 임야, 공장 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위상황은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형의 토지로서, "단독주택부지"로 이용 중임.
* 남측 2차선 포장도로, 동측 폭 약 3m 내외 포장도로를 이용 중임.