나이스옥션 법원경매 천안 2024타경108094 [1] 충남 천안시 서북구 불당동 1284, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
충남 천안시 OOO OOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108094(천안지원 경매4계). 감정가 279,000,000원, 최저가 195,300,000원. 매각기일은 2024-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108094 [1]
소재지
충남 천안시 서북구 불당동 1284, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
충남 천안시 OOO OOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2024.11.25
관할법원
천안지원 경매4계 (041-620-3074)
면적
토지면적
17.20㎡ (5.20평)
건물면적
85㎡ (25.71평)
금액
감정가
279,000,000원
최저가
195,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,530,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.21
279,000,000원
유찰
2차
2024.11.25
195,300,000원
낙찰
2차
2024.12.02
-
허가
2차
2024.12.31
-
기한후납부
2차
2025.02.27
-
배당기일
2차
2025.02.27
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기(2023.10.5. 등기)있음(임차보증금 170,000,000원, 전입일자 2019.03.15.,확정일자 2019.02.19.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안호수초등학교" 남동측 인근에 위치하고,주변은 오피스텔단지, 근린생활시설, 공원, KTX천안아산역 등으로 형성되어있는 아산신도시이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 양호시됨.
* 본건 단지 지하층에 주차장이 구비되어있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 남동측 인근으로 KTX천안아산역 및 수도권전철 아산역이 소재하는 등 대중교통이용의편의도는 대체로 양호한 편임.
* 부정형의 평지로서 "오피스텔부지"로 이용중임.
* 본건 단지 동측으로 왕복10차선, 북측으로 왕복8차선, 서측으로 왕복4차선 시내간선도로를이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.
* 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비(지역난방), 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어있음.
