나이스옥션 법원경매 천안 2024타경103228 [1] 충청남도 아산시 탕정면 동산리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 토지 기호 ‘1’은 기준시점 현재, 토지이용계획확인원상 ‘농림지역, 보전관리지역’에 속하여 있으며, 보전관리지역의 면적이 미미하여, 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 일부 보전관리지역에 해당하는 부분을 고려하여 감정평가하였는바, 업무 진행 시 참고 바람.
* 본건 토지 지상의 경제적 가치가 희박한 자연림 상태의 수목은 거래관행 등에 의거 토지에 포함하여 일괄 평가 하였음.
* 현황서상 점유내용:임야의 특성상 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
▶ 을구 순위번호 1번 지상권설정등기(1991.5.10. 제10272호)는 유효하지 않으나 말소되지 않음.
▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용).
* 충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재, "동덕 초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 신도시 개발 예정지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
* 인접 필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '자연림' 등으로 이용 중임.
* 지적도상 맹지이며, 인접 필지에 개설된 임도를 통하여 접근 가능함.