나이스옥션 법원경매 천안 2023타경3284 [1] 충청남도 아산시 음봉면 소동리 OOOO 다가구주택 경매
충청남도 아산시 OOOOOOOOOO OOOO OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3284(천안지원 경매5계). 감정가 1,636,589,400원, 최저가 275,062,000원. 매각기일은 2024-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3284 [1]
소재지
충청남도 아산시 음봉면 소동리 OOOO
도로명주소
충청남도 아산시 OOOOOOOOOO OOOO OOOOO
용도
다가구주택
매각기일
2024.11.20
관할법원
천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
이용제한
계획관리지역
면적
토지면적
3,464㎡ (1,047.86평)
건물면적
1,041.36㎡ (315.01평)
금액
감정가
1,636,589,400원
최저가
275,062,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
27,506,200원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.21
1,636,589,400원
유찰
2차
2024.03.27
1,145,613,000원
유찰
3차
2024.05.01
801,929,000원
유찰
4차
2024.06.05
561,350,000원
매각
4차
2024.06.12
-
최고가매각허가결정
4차
2024.07.12
-
미납
4차
2024.09.04
561,350,000원
유찰
5차
2024.10.16
392,945,000원
유찰
6차
2024.11.20
275,062,000원
취하
물건 비고
일괄매각. 1~5. 토지는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 별지 사실조회회신서 참조). 일부 토지는 건축허가를 득하였으나 시공이 중단된 상태인 바, 건축허가사항 및 향후 공사의 진행가능성 등의 건축 관련사항은 해당 허가관청의 확인을 요함(감정평가서 참조). 일부 토지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 및 건축자재 등은 매각에서 제외. 1~3. 토지는 공부상 과수원이나 현황 주거나지임. 4~5. 토지는 공부상 과수원이나 현황 다가구주택 신축중(공사중단)임. 1~5. 토지는 토목공사 등을 반영한 평가액임(감정평가서 참조) 7. 토지는 공부상 임야이나 도로로 사용 중이며 해당 이용 상황을 반영하여 평가한 가격임. 10~11. 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임. 10~11. 건물은 현황조사서에 의하면 건물 외벽에 '유치권 행사중(유치권자 창대건설)' 현수막이 부착되어있으나 유치권 성립여부 불분명. 정확한 경계확인은 측량을 요함. 재매각임. <span class=red>2024-11-04 채권자 신청취하서 제출</span>※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.
