나이스옥션 법원경매 천안 2023타경107162 [1] 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 OOOOO O OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각.
* 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ), 제시외 수목(a,b,c,d,e,f,g,h) 매각에 포함
* 목록5,8은 휴경상태이며 인접지에 소재하는 콘크리트구조의 공작물(인근 폐축사가 운영될 당시 설치한 저수조 등의 저장시설로 추정되며 자세한 사항은 감정평가서 참조)이 걸쳐있으며 소유권 행사에 영향을 미칠 수 있음. 최저매각가격은 위 공작물 소재로 인하여 제한받는 가격임
▶목록1,2,3,4,5,7,8,9,10,11,12 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) (성환읍 사실조회회신서 참조) 농지 소재 관서의 사실조회회신서에 의하면 목록7,9 토지는 농지취득자격증명원을 발급받아야 하는 농지이나, 불법으로 형질이 변경되어(불법건축물 및 콘크리트 타설)원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
* 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 소재 ‘율금2리 마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전ㆍ답ㆍ과수원 등 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등이 소재하는 농경 지대로서, 제반 주위상황은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(1, 3, 4) : 완경사지대 소재 부정형으로서, 과수원으로 이용 중임. 기호(2, 10, 12) : 완경사지대 소재 대체로 사다리형으로서, 과수원으로 이용 중임. 기호(5) : 완경사지대 소재 부정형으로서, 과수원(휴경)으로 이용 중임. 기호(7, 9) : 완경사지대 소재 2필 일단의 부정형으로서, 주택부지와 과수원으로 이용 중임. 기호(8) : 완경사지대 소재 대체로 사다리형으로서, 과수원(휴경)으로 이용 중임. 기호(11) : 사다리형 평지로서, 답으로 이용 중임.
* 기호(1, 2, 4, 5, 8, 9) : 맹지임. 기호(3) : 남측으로 본건 토지 일부를 경유하는 폭 약 3m 내외 포장도로를 이용 중임. 기호(7, 10, 12) : 동측으로 폭 약 3m 내외 포장도로를 이용 중임. 기호(11) : 동측으로 폭 약 3m 내외 포장도로, 남측으로 본건 토지 일부를 경유하는 것으로 목측되는 폭 약 3m 내외 포장도로를 이용 중임.
* 일반적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.