나이스옥션 법원경매 천안 2023타경103115 [1] 충청남도 아산시 신인동 OOOOO 과수원 경매
충청남도 아산시 신인동 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103115(천안지원 경매6계). 감정가 595,476,000원, 최저가 142,974,000원. 매각기일은 2024-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103115 [1]
소재지
충청남도 아산시 신인동 OOOOO
용도
과수원
매각기일
2024.02.20
관할법원
천안지원 경매6계 (041-620-3076)
면적
토지면적
2,502㎡ (756.86평)
금액
감정가
595,476,000원
최저가
142,974,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
14,297,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.12
595,476,000원
유찰
2차
2023.10.24
416,833,000원
유찰
3차
2023.11.28
291,783,000원
유찰
4차
2024.01.09
204,248,000원
유찰
5차
2024.02.20
142,974,000원
낙찰
5차
2024.02.27
-
허가
5차
2024.03.28
-
지급기한
5차
2024.03.26
-
납부
5차
2024.05.09
-
배당기일
5차
2024.05.09
-
배당종결
물건 비고
* 서측 인접토지인 공장건부지를 경유하여 접근 가능해보이나 공장측의 동의가 필요하므로 응찰시 유의바람(감정평가서 참조).
▶ 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
* 충청남도 아산시 신인동 소재 "신인농공단지" 동측에 인접하고, 같은도 같은시 같은동 소재"엘크루 아파트단지" 서측에도 인접하여 위치하며, ( 즉, 2곳 사이에 끼어 있는 토지임 )주위는 "근교( 近郊 ) 농경지대"이나, 공장과 아파트단지 등도 병존(倂存)함.
* 본건까지 차량 및 농기계가 접근하려면, 서측 인접토지인 "공장건부지"를 경유(經由)하여야하며( 공장측이 자기 토지를 지나가는 것에 동의해 주어야 통과 가능 ),본건 동측 인접필지인 "아파트단지"는 지세가 본건보다 "고지(高地)인데다가울타리 등으로 막혀 있어서 "아파트단지"쪽에서는 접근 불가능함.
* 길죽한 '부정형 완경사지로 오랜 기간 휴경(休耕)된 듯, '초지' 및 자연림지 상태임.
* 지적도면상 및 현황상 공히, "맹지".
