나이스옥션 법원경매 천안 2023타경102303 [1] 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 OO O OOO 단독주택 경매
충청남도 아산시 배방읍 갈매리 OO O OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경102303(천안지원 경매2계). 감정가 4,964,127,310원, 최저가 1,702,695,000원. 매각기일은 2024-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 102303 [1]
소재지
충청남도 아산시 배방읍 갈매리 OO O OOO
용도
단독주택
매각기일
2024.07.08
관할법원
천안지원 경매2계 ((041)620-3072)
면적
토지면적
19,615㎡ (5,933.54평)
건물면적
265.43㎡ (80.29평)
금액
감정가
4,964,127,310원
최저가
1,702,695,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
170,269,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.20
4,964,127,310원
유찰
2차
2023.12.27
3,474,889,000원
유찰
3차
2024.02.14
2,432,422,000원
변경
3차
2024.04.22
2,432,422,000원
변경
3차
2024.05.27
2,432,422,000원
유찰
4차
2024.07.08
1,702,695,000원
낙찰
4차
2024.07.15
-
허가
4차
2024.08.14
-
기한후납부
4차
2024.10.18
-
배당기일
4차
2024.10.18
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 일부 제시외 건물 포함
* 매각부동산 중 8번 부동산은 공부상 '갈매리 142-1 외 2필지'를 소재지로 하나, 토지대장 상 '갈매리 142-3 및 142-4'는 '갈매리 142-1'에 기합병됨
* 매각부동산 중 8번 부동산 및 근거리에 소재하는 옥외계단, 가로등 및 옥외수 등을 건물의 부합물로 포함 평가함
* 매각부동산 중 1~3, 5~7, 및 9번 부동산은 대지조성사업계획을 승인받은 바 있으나, 현재 승인이 취소된 상태이며, 9번 부동산의 경우 원상복구명령이 대집행된 것으로 확인됨
▶ 매각부동산 중 9번 부동산 지상에 수기의 제시외 분묘가 소재, 분묘기지권의 성립여부 불분명
▶ 매각부동산 중 1~3 및 5~7 부동산에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
* 본건은 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 소재 "배방자이1차아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야, 아파트단지 등으로 이루어져 있고 제반주위환경은 보통임
* 동측 인근으로 제43번 국도가 지나가며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은
보통임.
* 기호(1),(2), (6): 부정형의 토지로서 휴경지 등임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 휴경지, 도로 등이며, 일부 지상에 휀스 등이 소재함. 기호(4) : 자루형의 토지로서 주거용 건부지 및 일부 진입로 등임. 기호(5) : 부정형의 토지로서 일부 지상에 휀스 등이 소재하며 일부 바닥에 잡석 및 폐자재 등이 있음. 기호(7) : 부정형의 토지로서 일부 바닥에 잡석 등이 깔려있으며 일부 휴경지 등임. 기호(9) : 부정형의 임야이며 일부 지상에 분묘 수기가 소재함.
* 기호(1),(2),(6),(7),(9) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 도로로 이용중인 본건 일부 포함 북동측으로 노폭 약 2~4m내외의 포장도로와 접함. 기호(4),(5) : 본건 북동측으로 노폭 약 2m내외의 포장도로와 접함
* 본건 기호 8 건물은 전기, 위생, 난방 설비 등 되어 있는 것으로 판단함.
