나이스옥션 법원경매 천안 2023타경100048 [1] 충청남도 아산시 선장면 선창리 OOOOO 대지 경매
충남 아산시 선장면 OOOO OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경100048(천안지원 경매6계). 감정가 34,335,000원, 최저가 23,980,000원. 매각기일은 2023-08-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 100048 [1]
소재지
충청남도 아산시 선장면 선창리 OOOOO
도로명주소
충남 아산시 선장면 OOOO OOO
용도
대지
매각기일
2023.08.08
관할법원
천안지원 경매6계 (041-620-3076)
면적
토지면적
545㎡ (164.86평)
건물면적
100.60㎡ (30.43평)
금액
감정가
34,335,000원
최저가
23,980,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,398,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.08
23,980,000원
낙찰
신건
2023.11.09
-
지급기한
신건
2023.10.25
-
납부
신건
2023.12.07
-
배당기일
신건
2023.12.07
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 대지이나 현황 '단독주택 부지'로 이용중임.
* 지상의 제시외 건물 ㄱ,ㄴ 매각 제외.
* 인접토지와 경계가 불분명하며, 북측 인접토지에 소재하는 제시외 건물 a,b의 일부가 본건 토지에 걸쳐 소재한 것으로 보이므로 응찰시 유의바람(감정평가서 참조). 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
▶ 매각에서 제외되는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립여지있음
▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용).
▶[항고접수]2023.08.17 최고가매수신고인 즉시항고장 제출
* 충청남도 아산시 선장면 선창리 소재 "아산학선하키장" 서측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 농촌마을 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농촌지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
* 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 인근의 623번지방도상에 버스류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
* 부정형으로 북측 인근의 지방도 대비 다소 저지상태의 토지로서, 현황 "단독주택부지" 로 이용중임.
* 본건 토지 서측 인근으로 지방도에 연결되어있는 관행상의 진입로(노폭 약 5미터 정도)를 이용하여 차량의 접근이 가능한 상태이며, 북동측으로 폭 약 4미터정도의 지적도상 도로에 인접하지만, 당해 도로는 현황 도로로 이용되지 아니하는 상태임.
