나이스옥션 법원경매 천안 2022타경3669 [1] 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 OOOO O OOO 임야 경매
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 OOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3669(천안지원 경매1계). 감정가 748,799,000원, 최저가 524,159,000원. 매각기일은 2023-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3669 [1]
소재지
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 OOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2023.11.14
관할법원
천안지원 경매1계 (041-620-3071)
면적
토지면적
6,950㎡ (2,102.38평)
금액
감정가
748,799,000원
최저가
524,159,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
52,415,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.28
748,799,000원
유찰
2차
2023.05.02
524,159,000원
변경
2차
2023.07.11
524,159,000원
변경
2차
2023.11.14
524,159,000원
낙찰
2차
2023.11.21
-
허가
2차
2023.12.14
-
지급기한
2차
2023.12.13
-
납부
2차
2024.01.24
-
배당기일
2차
2024.01.24
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 물건(조경석) 포함
* 3번 목록 토지는 건축허가(공장)를 득하여 토목공사중임(감정평가서 참고)
* 목록3의 건축허가서상 건축주와 등기사항전부증명서상 소유자가 서로 상이한 바, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부에 대한 확인이 요망됨
* 5번 목록 컨테이너 1동은 매각에서 제외
▶ 5번 목록 지상 위 목측되지 않는 분묘 소재 가능성 있음.
▶[유치권 여지 있음] 2023.03.20. 한빛건설산업(주)로부터 공사대금 500,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함(2023.03.22.정정)
▶ 을구에 설정된 각 요역지 지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 제292조 제1항 참조) 매수인이 이를 취득하며, 말소기준권리 이후의 권리이지만 말소촉탁의 대상이 아님.
* 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 소재 "동암저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장 및 전, 답 등의 농경지가 형성되어 있는 지대임.
* 대상물건까지 제 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장 등이 위치하고있어 제반 교통상황은 보통시됨.
* 일련번호(1),(2),(6),(7): 각각 부정형 완경사지로서, "도로예정지" 임. 일련번호(3): 부정형 완경사지로서, "건축허가이행지" 상태임. 일련번호(4): 부정형 완경사지로서, "법면" 상태임. 일련번호(5): 부정형 완경사지로서, "자연림" 상태임.
* 일련번호(1),(2),(6),(7): 각각 도로예정지임. 일련번호(3): 남측으로 폭 약 5M 도로예정지에 접함. 일련번호(4): 동측으로 폭 약 5M 도로예정지에 접함. 일련번호(5): 지적상 맹지임.
