나이스옥션 법원경매 천안 2022타경2734 [1] 충청남도 아산시 인주면 해암리 OOOO O OOOO 전 경매
충청남도 아산시 인주면 해암리 OOOO O OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2734(천안지원 경매9계). 감정가 1,281,189,610원, 최저가 575,384,000원. 매각기일은 2024-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2734 [1]
소재지
충청남도 아산시 인주면 해암리 OOOO O OOOO
용도
전
매각기일
2024.03.05
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
면적
토지면적
31,430㎡ (9,507.58평)
금액
감정가
1,281,189,610원
최저가
575,384,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
57,538,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.25
1,463,843,380원
변경
신건
2023.05.30
1,098,129,610원
변경
신건
2023.12.12
1,174,252,630원
유찰
2차
2024.01.23
821,977,000원
유찰
3차
2024.03.05
575,384,000원
낙찰
3차
2024.03.12
-
허가
3차
2024.04.11
-
지급기한
3차
2024.03.26
-
납부
3차
2024.05.22
-
배당기일
3차
2024.05.22
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 수목(배나무 등 과수목 783 여주) 매각 제외.
* 최저매각가격은 제시외 수목 및 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 목록2,3,9,12) 토지 지상 일부에 이동이 가능한 컨테이너, 화장실, 평상 등이 소재하나 이동이 용이하고, 대상물건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 본건 평가에서는이에 구애받지 않고 감정평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 목록2) 위 토지 지상에 컨테이너박스 1개 있음
▶ 목록9) 지상 분묘(약 15기) 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음
▶ 목록1~8) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
▶ 공유자우선매수는 1회에 한함
* 충청남도 아산시 인주면 소재 "금성초등학교" 동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주변은 농경지, 공장, 축사, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
* 대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시됨.
* 기호1,3,6,7토지: 부정형 완경사지로서, 현황 과수원 및 일부 농로로 이용 중임. 기호2토지: 사다리 완경사지로서, 현황 휴경지 및 일부 농로로 이용 중임. 기호 4,5,12 토지: 사다리형 완경사지로서, 현황 과수원으로 이용 중임. 기호8토지: 부정형 완경사지로서, 현황 휴경지로 이용 중임. 기호9토지: 부정형 완경사지로서, 현황 자연림, 일부 묘지 및 과수원으로 이용 중임. 기호10토지: 부정형 완경사지로서, 현황 과수원으로 이용 중임. 기호11토지: 부정형 완경사지로서, 현황 과수원 및 일부 잡종지로 이용 중임.
* 기호1,2,9,12토지: 지적도상 지목 도로인 필지(13-9번지)에 접하나, 현황 대상물건 내에 소재하는 비포장농로와 접함. 기호3토지: 지적도상 지목 도로인 필지(13-9번지)에 접하며, 본건 북동측으로 노폭 약 3m이내의 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 기호4~6토지: 지적도상 지목 도로인 필지(394번지) 및 구거와 접하나, 직접통행은 곤란한 상태이며, 현황 대상물건 내에 소재하는 비포장농로를 이용 중임. 기호7토지: 지적도상 맹지이나, 현황 대상물건 내에 소재하는 비포장농로와 접함. 기호8토지: 지적도상 구거와 접하나, 직접통행은 곤란한 상태임. 기호10,11토지: 맹지임.
