나이스옥션 법원경매 천안 2022타경2161 [1] 충청남도 아산시 배미동 OOOOO O OOO 대지 경매
충남 아산시 OOOO OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2161(천안지원 경매6계). 감정가 276,845,000원, 최저가 135,654,000원. 매각기일은 2024-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2161 [1]
소재지
충청남도 아산시 배미동 OOOOO O OOO
도로명주소
충남 아산시 OOOO OOO
용도
대지
매각기일
2024.06.04
관할법원
천안지원 경매6계 (041-620-3076)
면적
토지면적
2,523㎡ (763.21평)
금액
감정가
276,845,000원
최저가
135,654,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,565,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.26
276,845,000원
유찰
2차
2024.04.30
193,792,000원
유찰
3차
2024.06.04
135,654,000원
낙찰
3차
2024.06.11
-
허가
3차
2024.07.11
-
지급기한
3차
2024.07.09
-
납부
3차
2024.09.12
-
배당기일
3차
2024.09.12
-
배당종결
물건 비고
* 목록1) 지상의 컨테이너 1동 매각에서 제외.
* 현장조사 결과, 목록4) 토지의 경우, 인접필지 목록1) 토지와 일단으로 대지 조성공사 및 신축공사진행 중 작업이 중단 된 상태로 파악되어, 현황 지목에도 불구하고 이용상황을 "주거나지"로 보아 평가하였으니, 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용: 목록1) 부동산은 공부상 대지이고 현장에 출장하여 현황을 확인하여 본 바, 도로명주소가 아산시 서부북로 938(배미동) 부여 되어 있는 컨테이너 1동이 있었고, 건물 건축을 위하여 기초공사가 되어 있는 상태를 확인하였고, 목록2,3,5,6,7) 부동산은 공부상 내용과 같이 아스팔트 포장된 도로임을 확인하였고, 목록4) 부동산은 공부상 과수원이나 택재개발되어 있는 상태로 태양광발전시설물과 불상의 물건이 쌓여 있는 상태임을 확인함.
▶ 목록4) 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 2023.11.14.자 온양4동의 사실조회회신서 참조).
▶ 목록4) 농지전용협의가 취소되어 농지로의 원상회복명령을 통지한 바 있으니 관계기관의 확인을 요함(2023.11.20.자 아산시의 사실조회회신서 참조).
* 충청남도 아산시 배미동 소재 "아산남성초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 상가주택 및 중소형 규모의 공장이 혼재하는 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
* 본건으로 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
* 기호1토지: 사다리 완경사지로, 현황 "주거나지"임. 기호2,3,5,6,7토지: 부정형 평지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임. 기호4토지: 부정형 완경사지로, 현황 "주거나지"임.
* 기호 1,4 토지: 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호2,3,5,6,7토지: 현황 도로임.
