나이스옥션 법원경매 천안 2022타경108571 [1] 충남 천안시 서북구 백석동 191-3, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOOO 아파트 경매
충남 천안시 OOO OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경108571(천안지원 경매7계). 감정가 235,000,000원, 최저가 115,150,000원. 매각기일은 2023-09-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 108571 [1]
소재지
충남 천안시 서북구 백석동 191-3, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOOO
도로명주소
충남 천안시 OOO OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2023.09.19
관할법원
천안지원 경매7계 (041-620-3077)
면적
토지면적
73.67㎡ (22.29평)
건물면적
115.45㎡ (34.92평)
금액
감정가
235,000,000원
최저가
115,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,515,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.18
235,000,000원
유찰
2차
2023.05.23
164,500,000원
유찰
3차
2023.06.27
115,150,000원
변경
신건
2023.06.27
235,000,000원
유찰
2차
2023.08.18
164,500,000원
유찰
3차
2023.09.19
115,150,000원
낙찰
3차
2023.09.26
-
허가
3차
2023.10.27
-
지급기한
3차
2023.10.18
-
납부
3차
2023.11.30
-
배당기일
3차
2023.11.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 백석동 191-3, 194-1, 194-2, 194-4, 194-5, 194-6, 194-7, 194-10, 194-11, 194-13, 194-14, 194-17
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일 2018.10.30., 확정일자 2018.11.02.).배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 주택임차권의 법정대위권자 서울보증보험(주)로부터 매각가격이 최초감정가 대비 60% 이상일 경우, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하며, 매수인이 매각대금 납부 후 소유권이전등기촉탁시 임차권 등기를 말소하는 것에 동의한다는 서면이 제출됨(2023. 6. 2.자 동의서 참조)
* 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우체국" 북동측 인근에 소재한 현대아파트101동 13층 1303호로서, 본건 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 공공 및 편의시설, 업무시설, 각급 학교. 임야지대(도시자연공원) 등으로 이루어진 지역임.
* 본건 아파트 단지내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형의 토지로 완경사지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
* 본건 아파트 단지내 도로 개설되어 있으며, 북동측으로 대로와 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등.
