나이스옥션 법원경매 천안 2022타경107837 [1] 충청남도 아산시 염치읍 염성리 OOO 임야 경매
충청남도 아산시 염치읍 염성리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경107837(천안지원 경매4계). 감정가 288,850,770원, 최저가 32,763,000원. 매각기일은 2024-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 107837 [1]
소재지
충청남도 아산시 염치읍 염성리 OOO
용도
임야
매각기일
2024.01.15
관할법원
천안지원 경매4계 (041-620-3074)
면적
토지면적
51,845㎡ (15,683.11평)
금액
감정가
288,850,770원
최저가
32,763,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
3,276,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.22
278,481,768원
유찰
2차
2023.06.26
194,937,000원
유찰
3차
2023.08.14
136,456,000원
유찰
4차
2023.09.18
95,519,000원
유찰
5차
2023.10.30
66,863,000원
유찰
6차
2023.12.04
46,804,000원
유찰
7차
2024.01.15
32,763,000원
낙찰
7차
2024.01.22
-
허가
7차
2024.02.20
-
지급기한
7차
2024.02.05
-
납부
7차
2024.04.11
-
배당기일
7차
2024.04.11
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 유실수인 복숭아나무 등 약 이백여주 매각에서 제외함.
* 본건 토지 일부는 선하지인 것으로 조사되었으니 경매 진행시 참고하시기 바람
* 현황서상 점유내용:본건 부동산 토지 내에 송전 철탑이 2개 있고, 공부상 임야이지만 일부에는 현장에서 만난 임성순이 관리하고 있다는 밤나무, 배나무, 복숭아나무 등이 심겨져 있었음, 또한 본건 부동산 임야에 묘가 5기가 있음을 확인하였고, 이중 2기는 인근 토지와 경계선에 있어 본건 임야에 포함되는지 여부는 측량 등을 통하여 별도 확인할 필요가 있음.
▶ 연고 미상의 분묘 3기 소재함, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함.
* 충청남도 아산시 염치읍 염성리 소재 "염치읍행정복지센터" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격등을 고려할 때 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됨.
* 본건 토지는 부정형의 토지로서, 현황 "자연림 및 일부 과수원, 일부 묘지"로 이용 중임.
* 맹지 상태임.
