나이스옥션 법원경매 천안 2022타경107004 [1] 충남 천안시 서북구 성정동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO 도시형생활주택 경매
충남 천안시 OOO OOO OOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경107004(천안지원 경매5계). 감정가 106,000,000원, 최저가 51,940,000원. 매각기일은 2023-09-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 107004 [1]
소재지
충남 천안시 서북구 성정동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
충남 천안시 OOO OOO OOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2023.09.13
관할법원
천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
면적
토지면적
5.24㎡ (1.58평)
건물면적
30.21㎡ (9.14평)
금액
감정가
106,000,000원
최저가
51,940,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,194,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.08
106,000,000원
유찰
2차
2023.04.12
74,200,000원
유찰
3차
2023.05.17
51,940,000원
변경
신건
2023.06.21
106,000,000원
유찰
2차
2023.08.09
74,200,000원
유찰
3차
2023.09.13
51,940,000원
낙찰
3차
2023.09.20
-
허가
3차
2023.10.27
-
지급기한
3차
2023.10.18
-
납부
3차
2023.11.23
-
배당기일
3차
2023.11.23
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2019. 8. 28. 등기) 있음(임대차보증금 95,000,00, 전입일자 2017. 7.27., 확정일자 2017. 7. 26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 주택임차권의 법정대위권자 서울보증보험(주)로부터 매각가격이 최초감정가 대비 60% 이상일 경우, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하며, 매수인이 매각대금 납부 후 소유권이전등기촉탁시 임차권 등기를 말소하는 것에 동의한다는 서면이 제출됨( 2023. 5. 11.자 동의서 참조)
* 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 동측 인근에 위치하는 "프라지움8차" 제8층 제807호로서, 주위는 오피스텔, 주상복합, 다세대주택, 상업·업무시설 및 숙박시설 등이 형성되어 있는 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
* 대체로 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 북측 및 서측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
