나이스옥션 법원경매 천안 2022타경105985 [1] 충남 천안시 서북구 두정동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매
충남 천안시 OOO OOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경105985(천안지원 경매4계). 감정가 144,000,000원, 최저가 100,800,000원. 매각기일은 2023-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 105985 [1]
소재지
충남 천안시 서북구 두정동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
충남 천안시 OOO OOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2023.08.14
관할법원
천안지원 경매4계 (041-620-3074)
면적
토지면적
19.43㎡ (5.88평)
건물면적
62.23㎡ (18.82평)
금액
감정가
144,000,000원
최저가
100,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,080,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.13
144,000,000원
변경
신건
2023.04.17
144,000,000원
유찰
2차
2023.05.22
100,800,000원
유찰
3차
2023.06.26
70,560,000원
유찰
4차
2023.08.14
49,392,000원
변경
4차
2023.08.14
100,800,000원
낙찰
4차
2023.08.21
-
허가
4차
2023.09.19
-
지급기한
4차
2023.09.13
-
납부
4차
2023.11.09
-
배당기일
4차
2023.11.09
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2021.12.3. 등기) 있음(임차보증금 120,000,000원, 전입일자 2019.11.04., 확정일자 2019.11.04.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.(특별매각조건 참조)
▶ 특별매각조건 : 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매각가격이 최초 감정가 대비 60% 이상일 경우, 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 서측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모 공동주택, 업무시설, 상가 등이 혼재하는 시가지 상업지대임.
* 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난한 편임.
* 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
* 남측으로 중로변, 동측으로 소로변인 아스팔트 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
