나이스옥션 법원경매 천안 2022타경105107 [1] 충청남도 아산시 선장면 신성리 OOOOO O OOO 답 경매
충청남도 아산시 선장면 신성리 OOOOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경105107(천안지원 경매3계). 감정가 217,570,970원, 최저가 52,239,000원. 매각기일은 2023-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 105107 [1]
소재지
충청남도 아산시 선장면 신성리 OOOOO O OOO
용도
답
매각기일
2023.10.23
관할법원
천안지원 경매3계 (041)620-3073)
면적
토지면적
2,641㎡ (798.90평)
금액
감정가
217,570,970원
최저가
52,239,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
5,223,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.12.19
217,570,970원
유찰
2차
2023.01.30
152,300,000원
유찰
3차
2023.03.06
106,610,000원
유찰
4차
2023.04.10
74,627,000원
변경
신건
2023.05.15
217,570,970원
유찰
2차
2023.06.19
152,300,000원
유찰
3차
2023.08.07
106,610,000원
유찰
4차
2023.09.11
74,627,000원
유찰
5차
2023.10.23
52,239,000원
낙찰
5차
2023.10.30
-
허가
5차
2023.11.29
-
지급기한
5차
2023.11.23
-
납부
5차
2024.01.17
-
배당기일
5차
2024.01.17
-
배당종결
물건 비고
* 목록1) 일부는 소하천구역 및 소하천예정지임
* 목록3) 일부는 도시계획시설 도로에 저촉됨
▶ 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환, 사실조회회신서 참조)
▶ 공유자우선매수 1회에 한하여 허용
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1 (갑구 순위 6번), 목록2,3 (갑구 순위 5번) 소유권이전등기청구권 가등기(1985.12.24. 접수 제24044호 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨(가등기말소등기절차이행하라는 판결문 제출됨, 비고란 참조)
▶ 목록 1,2,3 의 대전지방법원 천안지원 아산등기소 1985.12.24. 접수 제24044호로 마친 소유권이전등기청구권가등기의 말소등기절차를 이행하라는 확정된 판결문(대전지방법원 천안지원 2019가단104767)이 제출됨
* 충청남도 아산시 선장면 신성리 소재 "파라다이스 스파도고" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 숙박시설, 상업시설, 자연림 등으로 이루어진 온천관광지 주변의 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(1): 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "답"으로 이용중임. 기호(2): 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임. 기호(3): 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "도로사면" 으로 이용중임.
* 기호(1): 남측 인근으로 공도에서 연결되는 진입로(비포장농로)가 소재함. 기호(2): 본건 토지를 포함하여 2차선도로로 이용중임. 기호(3): 서측으로 기호(3)이 포함된 2차선도로가 소재하나 본건은 도로사면으로 이용중임.
