나이스옥션 법원경매 천안 2022타경103392 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 OOO O OOOO 답 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 OOO O OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경103392(천안지원 경매3계). 감정가 32,027,898,000원, 최저가 5,678,504,000원. 매각기일은 2023-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 103392 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 OOO O OOOO
용도
답
매각기일
2023.10.23
관할법원
천안지원 경매3계 (041)620-3073)
면적
토지면적
43,760㎡ (13,237.40평)
금액
감정가
32,027,898,000원
최저가
5,678,504,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
567,850,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.11.14
23,650,578,000원
유찰
2차
2022.12.19
16,555,405,000원
유찰
3차
2023.01.30
11,588,784,000원
유찰
4차
2023.03.06
8,112,149,000원
변경
4차
2023.06.19
8,112,149,000원
변경
4차
2023.09.11
8,112,149,000원
유찰
5차
2023.10.23
5,678,504,000원
낙찰
5차
2023.10.30
-
허가
5차
2023.11.29
-
지급기한
5차
2023.11.21
-
납부
5차
2024.01.17
-
배당기일
5차
2024.01.17
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 목록4,6~12,14) 아파트 허가 득한 토지로 현재 공사중단 상태임.
* 대상물건 일부 지상에 건설공사가 장기간 중단된 "아파트 콘크리트 구조물 6개동" 및 이동 가능한 "컨테이너 3개동"이 소재함.
* 대상물건 토지 중 “아파트공사중”인 부분은 1995년 주택사업승인을 득하고, 2012년 사업계획(변경)승인[승인번호: 1995-건축과-주택건설사업계획승인-3]을 득하여 공사를 시행하였는바 이를 감안하여 평가하되, 허가사항의 이행여부에 따라 감정가격이 달라질 수 있으니 경매실행시 참고 요망됨.
* 대상물건 토지 중 “사도부지”는 아파트진입로 예정부지로서, 이용상 제한 정도 등을 감안하여 평가함.
▶ 매각에서 제외하는 제시외 지상 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
▶ 목록1,4,5,6,7,8,9) 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
* 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택과 전, 답 등의 농경지와 자연림, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 대상물건 및 인근까지 농기계 및 차량 접근 가능하고, 인근에 21번국도 및 시내버스정류장이위치하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.
* 일련번호(1): 정방형 평지로서, 현황 "사도부지" 임. 일련번호(2): 삼각형 완경사로서, 현황 "자연림" 및 "사도부지" 임. 일련번호(3): 부정형 완경사로서, 현황 "사도부지" 임. 일련번호(4),(6)-(12),(14): 일단의 아파트허가를 득한 부정형 완경사로서, 현황 "아파트공사 중단상태" 및 일부 "사도부지" 임. 일련번호(5),(13): 사다리형 완경사로서, 현황 "사도부지" 임. 일련번호(15): 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 임.
* 일련번호(1),(3)-(15): 아파트 사도부지를 통해 접근 가능함. 일련번호(2): 대상물건 북측으로 왕복4차선 아스콘포장도로에 접함.
