나이스옥션 법원경매 논산 2023타경84 [1] 충청남도 논산시 가야곡면 육곡리 OOOOO O OOOO 공장 경매
충남 논산시 가야곡면 OOOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경84(논산지원 경매1계). 감정가 2,725,443,320원, 최저가 1,304,680,000원. 매각기일은 2024-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 84 [1]
소재지
충청남도 논산시 가야곡면 육곡리 OOOOO O OOOO
도로명주소
충남 논산시 가야곡면 OOOO OOO
용도
공장
매각기일
2024.08.12
관할법원
논산지원 경매1계 (041-746-2781)
면적
토지면적
10,185㎡ (3,080.96평)
건물면적
4,797.89㎡ (1,451.36평)
금액
감정가
2,725,443,320원
최저가
1,304,680,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금
130,468,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.03
2,662,613,160원
유찰
2차
2024.07.08
1,863,829,000원
유찰
3차
2024.08.12
1,304,680,000원
낙찰
3차
2024.08.19
-
허가
3차
2024.09.26
-
지급기한
3차
2024.09.12
-
납부
3차
2024.10.21
-
배당기일
3차
2024.10.21
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 및 정원시설, 기계기구, 수목포함(감정서상 목록4. 지상 제시외 창고㉡ 및 목록 1,3,14,16,17 지상 제시외 창고㉢ 제외), 최저매각가격은 제시외 ㉡,㉢을 감안한 가격임. 소유자미상의 컨테이너, 기계기구 매각 제외
* 감정서상 목록7.의 확인불능 484㎡는 제시외 ㉠으로 평가되었음
* 목록14,17 지상에 일반건축물대장상 등재된 미등기건물이 있으나 현황은 "소재불명"상태로서 경매입찰시 참고
* 목록4,5,19 일부 타인점유, 목록6,9 일부 소하천구역, 목록21 현황"도로"
* 본건 공장은 현재 운영하지 않는 것으로 보여지며, 기계기구 기호11(폐수처리시설)을 제외한 대부분의 기계기구는 소재불명된 상태이며(평가외), 기호3 기계기구는 3-(2)중 "스팀보일러시설"만 존재하는 상태로서, 스팀보일러시설은 해체처분가액으로 평가하였으니 입찰시 참고.
* 본건 기호2 건물은 공부상의 면적(297.4㎡)과 개략적인 실측면적(429㎡)이 상이하여, 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가 하였음.
▶ 제시외건물 제외로 인한 법정지상권 성립여부 불명
* 충청남도 논산시 가야곡면 육곡리에 소재하는 공장으로서, 부근은 단독주택 및 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 면소재지주변 주택지대로서, 북동측 근거리에 "가야곡초등학교" 가 소재함.
* 본건 토지 중 일부 지목은 ‘전, 답, 대, 잡종지’이나, 현황은 대윤가야곡주조 (구 가야곡왕주)의 공장 및 부속토지 등으로 이용중인 부정형의 토지임.
* 기호1,15: 지적도상 맹지이나, 폭 2-3미터 내외의 현황'도로'와 접함. 기호4,6: 남측으로 구거부지와 접하며, 구거부지 너머로 왕복 2차선 도로가 소재함. 기호5: 맹지임. 기호9: 구거부지 남측으로 2~3미터 도로가 소재함. 기호3,10,17,19: 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호14,16: 폭 2-3미터 내외의 현황'도로'와 접함. 기호21: 본건이 폭 2~3미터 내외의 현황'도로'이며, 2차선 도로와 접함.
