충남 계룡시 두마면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경22718(논산지원 경매2계). 감정가 36,046,680원, 최저가 16,630,000원. 매각기일은 2024-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 22718 [1]
소재지
충남 계룡시 두마면 왕대리 OOOOO
도로명주소
충남 계룡시 두마면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.12.16
관할법원
논산지원 경매2계 (041)746-2782(팩스번호:041)745-2072))
면적
토지면적
506㎡ (153.07평)
건물면적
131.42㎡ (39.75평)
금액
감정가
36,046,680원
최저가
16,630,000원 (감정가 대비 47%)
입찰보증금
1,663,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.07
33,938,430원
유찰
2차
2024.11.11
23,757,000원
유찰
3차
2024.12.16
16,630,000원
낙찰
3차
2024.12.23
-
허가
3차
2025.02.05
-
지급기한
3차
2025.03.10
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(㉡,㉢) 매각 포함.
* 제시외 건물(㉠) 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 제한받는 금액임.
* 목록1,2) 공부상 주택으로 되어 있으나, 기준시점 현재 상당기간 이용하지 않은 것으로 탐문조사됨.
* 목록3) 토지는 인접필지(253번지)와 토지 경계부분에서 서로 일부 침범하여 사용하고 있는 것으로 목측되는 바 구체적인 경계의 측량을 요하며, 해당 면적은 미미한 것으로 판단되어 이에 구애됨 없이 감정평가 하였으니, 경매진행시 정확한 위치, 지적, 면적, 소유권 및 기타권리관계 등을 재확인하시기 바람.
* 본건 평가시 담장, 대문, 수목, 화단, 기타 시설물 등은 분리 비용 및 거래관행 등을 고려하여 토지 및 건물에 포함하여 평가하였음.
▶ 법정지상권 성립여부 불명
▶ 공유자의 우선 매수권행사 1회로 제한
* 충청남도 계룡시 두마면 왕대리 "왕대1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 물류단지 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형, 평지로서 현황 "단독주택 부지"로 이용중임.
* 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접하고, 남서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
