나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경15530 [1] 충남 서천군 장항읍 원수리 207, 101동 OOOOOO OOOOOOOOO 아파트 경매
충남 서천군 장항읍 OOOOOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15530(홍성지원 경매3계). 감정가 19,800,000원, 최저가 6,791,000원. 매각기일은 2024-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 15530 [1]
소재지
충남 서천군 장항읍 원수리 207, 101동 OOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
충남 서천군 장항읍 OOOOOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2024.11.12
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
면적
건물면적
43.27㎡ (13.09평)
금액
감정가
19,800,000원
최저가
6,791,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
679,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.30
19,800,000원
유찰
2차
2024.09.03
13,860,000원
유찰
3차
2024.10.08
9,702,000원
유찰
4차
2024.11.12
6,791,000원
낙찰
4차
2024.11.19
-
허가
4차
2024.12.19
-
지급기한
4차
2024.12.05
-
납부
4차
2024.12.26
-
배당기일
4차
2024.12.26
-
배당종결
물건 비고
* 대지권미등기, 대지사용권 취득여부가 명확하지 아니하니 법률전문가와 상의하여 입찰 요망.
* 엘리베이터 없음.
* 본건 구분건물의 대지권등기가 되어 있지 않고 등기되지 아니한 원인은 불분명하나, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에 의하면 구분소유자의 대지사용권은 그가 가지는 전유부분의 처분에 따르며, 구분소유자는 그가 가지는 전유부분과 분리하여 대지사용권을 처분할 수 없는 바, 본건은 구분건물의 전유 면적에 적정 대지 지분이 포함된 것으로 간주하여 평가하였음.
* 충청남도 서천군 장항읍 원수리 소재 "서천장항원수 제1농공단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장용지, 전 및 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 가격조사일 현재 "아파트 건부지"로 이용중임.
* 본건 아파트 단지 북측으로 소로 및 남서측으로 세로(가)의 아스콘 포장도로를 이용 단지 진출입 가능함.
* 위생 및 급배수 시설, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
