충남 예산군 예산읍 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경661(홍성지원 경매4계). 감정가 147,965,400원, 최저가 103,576,000원. 매각기일은 2024-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 661 [1]
소재지
충청남도 예산군 예산읍 창소리 OOOOOO
도로명주소
충남 예산군 예산읍 OOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2024.02.27
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
면적
토지면적
503㎡ (152.16평)
건물면적
171.60㎡ (51.91평)
금액
감정가
147,965,400원
최저가
103,576,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
10,357,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.23
147,965,400원
유찰
2차
2024.02.27
103,576,000원
낙찰
2차
2024.03.05
-
허가
2차
2024.04.04
-
지급기한
2차
2024.04.04
-
납부
2차
2024.05.08
-
배당기일
2차
2024.05.08
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(㉠발코니등, ㉡보일러실, ㉢보일러실, ㉣창고,㉤돈사) 및 제시외 물건(㉩수목, ㉪관정) 매각 포함, 지상 제시외 건물(㉥창고) 매각 제외
* 일련번호1) 지상에 소재하는 담장, 대문 및 구조물 등은 일반적인 부동산거래관행을 고려하여 관련토지에 포함 일괄평가 하였음.
* 일련번호2) 건물에 설비된 각종 설비 및 건물바닥면에 지하형으로 구축된 창고시설(층고 1M) 등은 당 건물의 부가물인 바, 건물에 포함 일괄 평가하였음.
* 제시외건물 중 기호 ㉥창고(조적조 슬래브지붕 25.6㎡)는 건축물대장 건축물현황도상에는 B동 창고로 표기되어 있으나, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 등에 미등재되어 있어, 현황 실측면적으로 평가하였으니, 참고 바람.
* 현황서상 점유내용:2번 부동산 건물의 벽면에 잇대어 제시외 가림시설 설치되어 있음.
▶ 지상 제시외 건물(㉥창고)을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함
* 대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 창소리 소재 "외소리마을" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 자연부락 및 하우스단지 등으로 형성된 근교 농촌지대이며, 서측 인근으로는 21번 국도가 통과하는 지역임.
* 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 노선버스 정류장 및 제반 편익시설 등으로의 거리 및 편의성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
* 일련번호 1) : 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
* 일련번호 1) : 서측으로 3m 정도의 포장도로에 접함.
* 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
