나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경3998 [1] 충청남도 서천군 마서면 봉남리 OOOOO O OOO 근린시설 경매
충청남도 서천군 마서면 봉남리 OOOOO O OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3998(홍성지원 경매4계). 감정가 242,519,200원, 최저가 118,834,000원. 매각기일은 2024-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3998 [1]
소재지
충청남도 서천군 마서면 봉남리 OOOOO O OOO
용도
근린시설
매각기일
2024.07.23
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
면적
토지면적
3,262㎡ (986.76평)
건물면적
197.30㎡ (59.68평)
금액
감정가
242,519,200원
최저가
118,834,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,883,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.14
242,519,200원
유찰
2차
2024.06.18
169,763,000원
유찰
3차
2024.07.23
118,834,000원
낙찰
3차
2024.07.30
-
허가
3차
2024.08.28
-
지급기한
3차
2024.08.26
-
납부
3차
2024.09.25
-
배당기일
3차
2024.09.25
-
배당종결
물건 비고
* 지상 제시외 건물(㉠~㉣) 및 제시외 지장물(㉤) 매각 포함
* 지상에 소재하는 소나무 등 활잡목은 일반적인 토지의 부가물인 바, 부동산 거래 관행을 고려하여 관련토지에 포함 일괄평가하였음
* 현황서상 점유내용:채무자 강재필의 진술에 의하고 육안으로 확인하기에는 분묘는 소재하지 않는 것으로 보임. 주택과 인접한 부동산 일부에 가축사육장이 소재함.좌,우측 경계는 타인 임야와 구분이 명확하지 않으나, 위쪽 경계부분에는 임도가 형성되어 있고 경계 구분이 되고 있음 2,3번 부동산은 대지 및 제2종근린생활시설(가제골황포가든)로서 이용되고 있음. 2번 부동산 지상에 정원수(감나무,체리나무,보리수나무 등)가 다수 소재함. 2번 부동산과 연결된 주차장은 타인소유로 사용승낙을 받아 이용하고 있다고 채무자가 진술함.
* 대상물건은 충청남도 서천군 마서면 봉남리 소재 "쑥골" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 농가주택, 산간농지, 자연림 등으로 형성된 산간 농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편의시설 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
* 일련번호 1) 부정형의 완경사 토지이며, 자연림 일련번호 2) 부정형의 완경사 토지이며, 주거기타(일반음식점) 용도임.
* 공히. 남서측으로 3m 이내의 콘크리트 포장도로를 이용중임.
* 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
