나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경364 [1] 충청남도 홍성군 결성면 형산리 OOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 공부상 지목은 “전”이나, 목록 1.은 “전 및 현황도로등”, 목록 2,3.은 “전, 전기타, 현황도로 등”으로 각 이용 중임.
* 지상 제시외 건물[비닐하우스, 창고, 우사 등(각 감정서 참조)] 모두 매각 제외
* 목록 2. 북측 일부 면적 인접토지(형산리 68)상 건물이 본건을 침범하고 있는지 여부가 불분명하므로 정확한 침범 여부, 면적 등은 지적측량 등 별도의 실사가 요구됨.
* 기호3의 남서측에 소재하는 제시외관정은 타인소유(홍성군)로 탐문조사된바 감정평가외 하였으니 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:목록2) 서쪽 일부는 현황 `도로`로 시멘트콘크리트 포장되어 있으며 일부 지상에 제시외 건물(헛간)과 제시외 건조기 소재함.
▶ 지상 제시외 건물 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 목록 1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
▶ 목록 2. 농지취득자격증명 불요(농지취득자격증명 미발급 대상이라는 발급기관의 사실조회 회신 있음).
▶ 목록 3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우로서 현 상태에서는 농지취득자격증명을 발급할 수 없고, 반드시 원상복구계획서를 제출하여야 증명 발급이 가능하다는 발급기관의 사실조회 회신 있음 / 반려처분시 행정소송 등을 제기하여 취득 요함).
* 충청남도 홍성군 결성면 형산리 소재 "대밭골" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농가마을 인근 농가주택, 농경지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
* 본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
* 대체로 부정형의 평지로서 기호1은 전 및 현황 도로 등, 기호2,3은 전, 전기타, 현황 도로 등으로 이용중임.
* 기호1의 북측, 기호2의 서측, 기호2,3의 서측으로 본건을 통과하는 세로가 개설되어 있음.