나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경21200 [1] 충청남도 보령시 내항동 OOO O OOO 위험물저장 및 처리시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물, 지장물, 수목 및 기계기구 목록 매각 포함(감정서 상 : ㄱ,ㄴ,ㄹ~ㅌ)
* 타인소유의 컨테이너박스 3개동, LPG탱크, 목록(2) 지상 제시외 건물(ㄷ)은 매각에서 제외함
* SK에너지(주)에서 임차하여 사용 중인 주유기는 타인소유로 평가에서 제외(구체적 내용은 감정서 참조)
* 공당저당법 제6조 목록 제2017-80호 기계기구목록(감정평가명세표) 중 기호(1,2,3,7,8,9,10)은 소재불명이며, 기호(5) 주유기는 제시외 건물 (ㄴ) 내에 설치되어 있고, 기호(4,6) 주유기는 철거되어 목록(12) 부동산에 보관중
* 목록(5) : 공부상 570-4 및 571 양 지상에 등재되어 있으나, 현황은 합병으로 571 단일지상에 소재함.
▶[유치권 여지 있음] 2024. 9. 20. 자 임차인(점유자) 주식회사 광장(주유소 전체 공사 시행), 정인숙(1층 식당 전체공사 시행)으로부터 위 공사관련하여 유치권행사 예정이라는 신고서가 각 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함(금액 미기재, 첨부서류 없음)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록(8) : 을구 순위4번 전세권설정등기(2016.02.16. 제2892호), 목록(9) : 을구 순위 13번 전세권설정등기(2016.02.16. 제2892호), 목록(12) : 을구 순위 1번 전세권설정등기(2016.02.16. 제2892호)는 각 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 충청남도 보령시 내항동 소재 "대천여자상업고등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 주유소, 사무소, 일반음식점, 소매점 등으로 형성된 노선 상가지대이며, 북동측 인근에는 대천시가지 및 대천역이 소재하고, 남서측 인근에는 서해안고속도로 대천인터체인지가 소재하며, 서측 근거리에는 대천해수욕장 및 대천항 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량진입 무난하며, 노선버스 정류장 및 제반 편의시설 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 양호시 됨.
* 공히 부정형 및 사다리형의 평탄한 토지이며, 상업용 건부지 및 잡종지(상업나지) 상태임.
* 일련번호 1,2,10) 남측으로 35m 정도의 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남측 및 서측으로 35m 및 4-5m 정도의 포장도로에 양면이 접함. 일련번호 4,7,11) 서측으로 4-5m 정도의 포장도로에 접함. 일련번호 6,9,12) 지적도상 맹지이나, 일련번호 1 및 10) 토지를 경유하여 진입하고 있음.
* 일련번호 5) : 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(주택) 등이 되어 있음. 일련번호 8) : 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.