나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경17119 [1] 충청남도 보령시 주교면 주교리 OOOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1 : 지상 컨테이너 매각 제외
* 본건 지상에 소재하는 활잡목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되어 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 해당 활잡목은 경제적 가치가 희박하여 토지의 개별요인 비교시 고려하지 않았으니 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.
* 현황서상 점유내용:본건 1번 부동산) 과수목(감나무,사과나무,밤나무 등)이 식재되어 있고, 인접토지에 분묘가 다수 소재하나 본건 토지에는 일부 잔디 등 잡풀이 우거져 있어서 분묘의 소재 여부는 육안으로 파악하기 어려움. 목록2) 육안으로 확인되는 분묘 2기가 소재하고 추가 분묘 소재 여부는 수목이 울창하여 파악하기 어려워 별도 확인을 요함.
▶ 목록2 : 분묘 2기 소재함(분묘기지권 성립 여부 불분명), 본건 토지와 인접한 토지(주교리 689-20, 주교리 689-37)는 묘지로 이용중이므로, 본건과 인접 토지 경계면상 묘지 소재 여부는 별도 확인을 요함.
▶ 목록1 : 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
* 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재 "주교2리 마을회관" 분서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대임.
* 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
* 일련번호(1) : 남측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, "휴경지" 상태임.일련번호(2) : 남측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 "자연림"상태이며 일부 "묘지"로 이용중임.
* 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.일련번호(2) : 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.