나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경16611 [1] 충청남도 보령시 명천동 OOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록2: 지상 컨테이너 박스 3동(㉠,㉡,㉢)이 소재하며 매각에서 제외함
* 목록3: 제시외 주택(㉣,㉤,㉥)이 소재하며 매각에서 제외함
* 일련번호 2) 토지는 토지이용계획확인원상 도시계획시설도로(대로1류)에 저촉되나, 전체면적대비 그 면적이 미미하여 이에 구애됨 없이 감정평가 하였으니 경매진행시 참고바람.
* 일련번호 4) 토지는 토지이용계획확인원샹 도시계획시설도로(소로2류)에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고바람.
* 일련번호 5) 토지는 토지이용계획확인원상 도시계획시설도로(소로2류) 및 소하천예정지에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고바람.
* 본건 일련번호 1),2) 토지에 자생하는 입목 등은 거래관행상 토지에 포함하여 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고바람.
* 본건 일련번호 3) 토지 지상에 지붕 능이 일부 멸실 된 제시외건물이 소재하오니 경매진행시 참고바람.
▶ 목록2: 지상 분묘 8기가 소재(분묘기지권 성립여부 불분명함)
▶ 목록3: 법정지상권 성립여부 불분명함
▶ 목록1,4,5: 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음
* 대상물건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "대명중학교" 동측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
* 일련번호 1) 부정형의 완경사지로서, "휴경지"로 이용중임.일련번호 2) 부정형의 완경사지로서, "자연림, 분묘"로 이용중임.일련번호 3) 부정형의 평지로서, "제시외건부지"로 이용중임.일련번호 4) 부정형의 평지로서, "휴경지"으로 이용중임.일련번호 5) 부정형의 평지로서, "일부 전,휴경지"로 이용중임.
* 일련번호 1),2) 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.일련번호 3) 남측으로 지목은 "구거"이나 현황 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.일련번호 4) 북측 및 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.일련번호 5) 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.