나이스옥션 법원경매 홍성 2022타경3809 [1] 충청남도 보령시 남포면 양항리 OOOOO O OOO 전 경매
충청남도 보령시 남포면 양항리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3809(홍성지원 경매4계). 감정가 569,975,000원, 최저가 279,288,000원. 매각기일은 2023-08-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3809 [1]
소재지
충청남도 보령시 남포면 양항리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2023.08.29
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
면적
토지면적
10,373㎡ (3,137.83평)
금액
감정가
569,975,000원
최저가
279,288,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
27,928,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.13
569,975,000원
유찰
2차
2023.07.18
398,983,000원
유찰
3차
2023.08.29
279,288,000원
낙찰
3차
2023.09.05
-
허가
3차
2023.10.05
-
지급기한
3차
2023.09.25
-
납부
3차
2023.10.25
-
배당기일
3차
2023.10.25
-
배당종결
물건 비고
* 목록1) 현황 대부분 "전"으로 이용중이며, 일부 현황 "도로" 및 "자연림 등"으로 이용중임.
▶ 2022타경3823(병합건) 감정원:미주, 가격시점:2022.12.26
▶ 현황조사서 상 목록 1. 지상에 분묘 4기가 존재하는 것으로 파악되었으나, 경계 내에 위치하는지 여부를 단정하기 어렵다고 언급하였고, 감정인이 현장 확인시, 본건 지적경계 밖의 인접지에 위치하는 것으로 파악되었다고 함(경계 내에 분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명, 추후 별도의 측량 요함), 목록 1. 지상 경계 내에 분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명
▶ 목록1) 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
〓 2022타경3809(모사건) 감정평가서 내용(목록1) 〓
* 충청남도 남포면 양항리 소재 "양항1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
* 대체로 부정평 평지 및 일부 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중이며, 일부 소나무 및 활잡목 등이 자생함.
* 본건 서측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접함.
〓 2022타경3823(병합건) 감정평가서 내용(목록2) 〓
* 충청남도 보령시 남포면 양항리 소재 "양항1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 농가마을 및 마을주변 농경지대로서 제반환경은 보통임.
* 본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
* 삼각형의 완경사로서 현황 도로등으로 이용중임.
* 본건 동측으로 세로의 콘크리트포장도로(본건 포함)가 개설되어 있음.
